의정부변호사 유보화 성동구청장 “성수 젠트리피케이션 확산 땐 대기업 입점 제한 확대 검토”[민선 9기 서울 구청장에게 듣다] > 공지사항

의정부변호사 유보화 성동구청장 “성수 젠트리피케이션 확산 땐 대기업 입점 제한 확대 검토”[민선 9기 서울 구청장에게 듣다]

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 1회 작성일 26-10-12 12:12

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의정부변호사 과거 공장지대였던 성수동은 국내외 기업과 관광객이 몰려드는 서울의 대표적인 상권으로 성장했다. 하지만 치솟는 임대료에 기존 상인들이 밀려나는 ‘젠트리피케이션’ 문제도 만만치 않다.
성동구가 오는 12월부터 성수동 내 대기업·프랜차이즈 신규 입점 제한 지역을 서울숲길에서 방송대길과 연무장길 일대까지 넓히기로 한 이유도 여기에 있다. 제한 대상은 일반·휴게음식점과 제과점 분야 대기업과 일정 규모 이상 프랜차이즈다. 주민협의체 동의를 얻은 경우에만 입점할 수 있다.
유보화 성동구청장은 지난 6일 경향신문 인터뷰에서 “팝업스토어가 밀집한 연무장길에서 밀려난 상점들이 (성수역 북쪽) 북성수로 옮겨가고, 그곳의 기존 상점들이 다시 밀려나는 현상이 나타나고 있다”고 말했다. 그는 “필요하다면 관련 절차를 거쳐 입점 제한 지역을 확대할 것”이라고 말했다.
성동구는 정원오 전 구청장 시절인 2015년 전국 지방자치단체 최초로 젠트리피케이션 방지 조례를 제정, 2017년부터 서울숲길 일대에서 대기업과 프랜차이즈 신규 입점을 제한해 왔다. 서울시 공무원 출신인 유 구청장은 민선 8기 4년 동안 성동구 부구청장으로 정 전 구청장과 호흡을 맞췄다. 그는 “좋은 정책은 이어가면서 부족한 부분을 보완하고 발전시켜 나갈 생각”이라고 했다.
유 구청장은 임대료 관련 법 개정 필요성도 강조했다. 현행 상가건물 임대차보호법상 서울에서는 환산보증금이 9억원을 넘으면 임대료 인상률 연 5% 상한을 적용받지 못한다. 환산보증금은 보증금에 월세의 100배를 더한 금액이다. 유 구청장은 “임대료가 높은 성수동에서는 많은 임차인들이 보호 범위에서 벗어나게 된다”며 “환산보증금 기준을 폐지해야 한다”고 말했다.
그는 서울숲 일대에 2000석 규모 공연장을 갖춘 복합문화시설을 짓는 데도 의욕을 보이고 있다. 유 구청장은 “성수동에는 엔터테인먼트 기업과 청년 기업이 많고 관광객도 많이 찾지만 공연을 즐길 공간은 부족하다”며 “보고 배우고 체험할 수 있는 시설이 있어야 한다”고 말했다.
성동구는 옛 삼표레미콘 부지 개발에 따른 공공기여 재원을 활용해 서울숲 주차장 부지에 복합문화시설을 짓는 방안을 서울시에 제안한 상태다. 그는 “건립이 차질 없이 추진될 수 있도록 서울시와 긴밀히 협력할 것”이라고 했다.
성수동을 넘어선 균형발전도 유 구청장이 꼽는 민선 9기 주요 과제 중 하나다. 성수의 성장세를 왕십리와 마장, 금호·옥수까지 확산해 지역 전체가 함께 발전하는 구조를 만들겠다는 것이다.
특히 교통거점인 왕십리역 일대를 ‘동북권 글로벌 비즈니스 허브’로 육성할 계획이다. 그는 “왕십리는 역세권 중심부에 구청·구의회·교육지원청·경찰서 등 공공기관이 있어 입지적 잠재력을 충분히 활용하지 못하고 있다”고 말했다. 그러면서 “공공기관 부지를 재배치해 업무·상업·문화 기능을 갖춘 비즈니스 중심지로 바꿔나가겠다”고 했다.
유 구청장은 민선 9기 구정 방향으로 ‘평생 살고 싶은 성동’을 제시했다. 그는 “아무리 큰 개발사업이 추진돼도 주민 일상이 불편하다면 좋은 도시라고 할 수 없다”며 “작은 불편까지 세심하게 살펴 태어나서부터 배우고, 일하고, 나이 들어서도 계속 살고 싶은 도시를 만들어가겠다”고 말했다.
7일 오후 12시25분 5차 발사될 ‘한국형 발사체’ 누리호에 대한 연료탱크 충전이 완료됐다.
우주항공청과 한국항공우주연구원은 이날 오전 10시50분 전남광주시 고흥 나로우주센터 장내방송을 통해 이 같은 내용을 공지했다.
누리호는 케로신(등유)을 연료로 사용한다. 연료를 연소시킬 필요한 산화제 주입은 이날 오전 10시20분부터 시작됐으며, 현재 관련 작업이 진행 중이다.
연료와 산화제 주입이 종료되면 헬륨 등 동체 내부에서 사용되는 각종 기체를 주입하는 작업이 실시된다.
높이 47ｍ짜리 로켓인 누리호에는 위성 총 15기가 실린다. 주탑재위성인 초소형 군집위성(네온샛) 5기와 부탑재위성인 큐브위성 10기를 고도 약 570㎞에 투입할 예정이다.
김민석 더불어민주당 대표가 12일 김지용 중수청장 후보자에 대한 문제 제기를 공개적으로 한 임은정 광주지방중대범죄수사청장에 대해 “각자 역할의 본령을 하면서, 생각이 있으면 적절한 방식으로 표현하는 것이 좋다”고 말했다.
김 대표는 이날 민주당 공식 유튜브 채널 <민주당TV>에 출연해 “(윤호중 행정안전부) 장관께서 (임 청장을 두고) 정치를 하는 역할은 아니지 않느냐는 취지로 얘기한 것 아니냐”며 이같이 말했다. 윤 장관은 전날 “임 청장은 중수청을 수사하는 기관이 아니라 정치하는 기관으로 착각하고 있는 것 같다”며 임 청장에 대한 감찰을 지시했다.
이재명 대통령이 지난 9일 X에서 “능력도 안 되면서 큰 자리를 요구하고 인사나 국가정책까지 자기 뜻대로 하려다가 잘 안 되니 대의명분 삼아 급진 개혁을 내세우며 내부 공격을 하는 게 문제”라고 올린 글에 대한 의견을 묻는 말에 답하면서 김 대표는 “대통령이 합리성을 중시하고 비판에도 열려 있는데, 합리성에 대한 문제의식을 계속 표현한 것 아닌가”라며 “답답함이 제일 크게 깔려 있다고 생각한다”고 밝혔다.
그는 “중수청을 행안부 산하에 둘 것이냐, 법무부 산하에 둘 것이냐 등 다양한 목소리들이 있었다”며 “누구나 생각을 바꿔 갈 수 있는 것이지만, 논리와 타깃이 바뀌면서 끊임없이 대통령이나 당을 끌어가는 데 대한 비판이 있어왔다”고 말했다.
그러면서 김 대표는 “결국 일이라는 게 자기 할 일을 하면서 적절한 방법으로 위치와 역할에 맞게 표현하면 되는 것”이라며 “합리성이 부족한 이야기를 할 본령에 집중하지 않으면서 집중력이 떨어져 보이는 방식으로, 표현하는 데 적절하지 않은 방식으로 표현하는 이런 것들이 나타나는 것에 대한 전반적인 합리성에 대한 문제의식이라고 보고 있다”고 했다.

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