성남이혼변호사 미 ‘국채 30년물’ 19년 만에 최고…국내 주담대 금리 동반 상승 > 공지사항

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성남이혼변호사 미국 국채 금리 상승이 촉발한 글로벌 국채 금리 상승세에 국내 금리 인상 사이클이 겹치면서 주택담보대출 금리가 빠르게 오르고 있다. 미국의 누적된 재정적자에 따른 채권 금리 상승세가 당분간 이어질 것으로 예상되는 데다 국내 금리도 상승 국면에 접어들면서, 금리 인상에 따른 가계 부담과 가계대출 총량을 선제적으로 관리해야 한다는 지적이 나온다.
24일 금융권에 따르면 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 이날 기준 고정형 주택담보대출 금리(5년 혼합형·신용등급 3등급)는 연 4.75~6.56%로 집계됐다. 지난 10일 금리는 연 4.62~6.45%로 2주 만에 하단으로 0.13%포인트, 상단으로 0.11%포인트 상승한 것이다.
이는 고정형 주담대 금리의 지표인 은행채 5년물(무보증·신용등급 AAA)의 금리가 최근 들어 올랐기 때문이다. 은행채 5년물 금리는 이달 5일까지 4.243% 수준이었으나 이후 꾸준히 올라 지난 21일 4.434%를 찍었다가 이날 소폭 내려 4.388%를 기록했다.
4대 은행의 변동형 주담대 금리도 같은 기간 연 4.06~5.76%에서 연 4.15~5.78%로 올랐다. 변동형 주담대도 은행채와 예금 금리 등 은행의 조달 비용을 반영한 코픽스를 지표로 하기 때문에 고정형과 함께 상승할 수밖에 없다.
배경에는 국내외 두 가지 요인이 모두 깔려 있는 것으로 분석된다.
이달 들어 미국 국채 30년물 금리가 연 5.3%를 찍는 등 2007년 이후 19년 만에 최고 수준으로 오르는 등 미국과 유럽, 일본 각국의 국채 금리가 일제히 상승하면서 한국 국고채 금리도 올랐고, 그에 따라 은행채 금리도 뛰고 있다는 것이다.
여기에 한국은 한국은행의 추가적인 기준금리 인상이 예상되면서 시장금리가 이를 선반영하는 흐름이 겹쳤다.
시장에서는 미국에서 시작된 채권 금리 상승이 당분간 진정되기 어렵다는 관측이 대세를 이룬다. 미국의 국가부채가 최근 사상 최초로 40조달러(약 5경5000조원)를 넘는 등 재정위기에 직면했고, 인플레이션 우려까지 커지고 있기 때문이다.
스콧 베선트 미 재무장관은 미 국채 30년물 금리를 잡기 위해 지난 20일(현지시간) 정부가 장기 국채를 사들이는 바이백 규모를 20억달러에서 40억달러로 높이겠다고 수습에 나섰지만, 30년물 금리는 5.1%대로 잠시 떨어졌다 이틀 만에 5.25%로 복귀했다. 일본도 누적 재정적자에 대한 우려가 커지면서 국채 10년물 금리가 지난 18일 한때 2.945%로 약 30년 만에 최고치를 찍었다.
시장 안팎에선 최고 상단 금리로 연 7%대 주담대 시대가 머지않았다는 전망까지 나온다. 한은이 지난 7월에 이어 8월에도 기준금리를 인상하면 주담대 금리는 더욱 높아질 수 있다.
전문가들은 가계대출 총액 관리를 주문했다. 국내 가계부채 잔액은 지난 2분기 말 기준 최초로 2000조원을 넘어섰다.
이민환 인하대 글로벌경제학과 교수는 “주담대 금리가 오르면 가계의 가처분소득이 줄어서 소비가 줄고 경기에도 악영향을 미치게 된다”며 “가계대출이 많이 늘지 않게 선제적으로 관리해야 한다”고 말했다.
더불어민주당과 조국혁신당이 연대 방식을 두고 긴장감을 높이고 있다. 김민석 민주당 대표가 취임 후 혁신당 예방에서 교섭단체 요건 완화에 부정적인 입장을 보인 것을 두고 갈등이 이어지면서 혁신당은 “신뢰 회복 조치가 우선되어야 연대도 할 수 있다”고 밝혔다.
신장식 혁신당 대표는 26일 MBC 라디오 <김종배의 시선집중>에 출연해 김 대표와의 지난 24일 회동을 두고 “저희는 개혁을 얘기했더니 흥정이나 하자고 하는 것 아닌가. 불쾌했다”라며 “신뢰를 이야기했더니 따옴표해서 언론플레이를 한다면 순조로울 수 있을까”라고 말했다.
그러면서 “김 대표가 경선 과정에서 적대적 M&A를 떠올리게 하는 단어 ‘흡수 합당’을 쓰셨다”며 “신뢰 회복 조치가 우선되어야 연대도 제대로 할 수 있다”고 말했다. 신 대표는 “어떻게 연대할지, 무엇을 목표로 연대할지는 원탁회의 선언문에 다 담겨있다”며 “나머지 4당(조국혁신당·진보당·기본소득당·사회민주당)은 전부 이행을 촉구하고 있다. 민주당이 풀어야 할 문제”라고 말했다.
지난 24일 김 대표 취임 이후 이뤄진 첫 양당 대표 간 비공개 회동에서 혁신당 측은 결선투표제, 교섭단체 요건 완화, 비례성이 보장되는 국회의원 선거구제로 변경 등을 제안했다. 민주당 측은 “열어놓고 논의하자”는 취지로 답한 것으로 알려졌다. 혁신당 대변인단은 지난 25일 입장문을 내고 “김 대표가 ‘교섭단체 완화는 혁신당과 합당을 고려할 때 논리적으로 모순되는 것 같다’며 부정적 취지로 발언했다”며 “정치개혁을 마치 흥정의 대상으로 삼는 듯한 표현을 한 것이 매우 부적절하다”고 밝혔다.
민주당이 지난 25일 당대표 직속으로 출범시킨 대통합추진단과 정치개혁추진단에 대해서도 비판이 나왔다. 김 대표는 진보·개혁 진영과 중도·보수 진영을 모두 아우르는 외연 확장을 위해 대통합추진단을 출범시키면서 “혁신당과의 관계가 합당으로 결론 날지, 합당이 아닌 연대로 결론 날지 전혀 알 수 없다”며 여지를 열어뒀다.
신 대표는 이날 “신뢰 회복 전에 대통합추진단도 전혀 소통 없이 덜컥 만들어졌다”며 “이게 진짜 연대와 통합을 위한 것이 아니라 연대와 통합 공세용이 아닌가라는 의구심을 가질 수밖에 없다”고 말했다.
신 대표는 대통합추진단 내에 마련된 ‘영입·확장 분과’를 두고서도 “영입과 확장은 다른데 어디까지 확장하려고 하는 건지 걱정된다”며 “일본 자민당의 ‘잡탕 연합’을 지향하는 것이 아닌가”라고 말했다. 그러면서 “민주당의 지향이 뭔지 아직 정확하게 말씀을 안 하고 있다”며 “저희는 그런 잡탕연대에 들어갈 생각은 없다”고 말했다.
혁신당은 김 대표와 민주당이 이미 교섭단체 요건 완화 등을 약속했었다며 이행해야 한다고 주장한다. 김 대표는 당 상황실장이던 2024년 3월 총선을 앞두고 “싸우지 않는 상생 국회 측면에서 교섭단체 구성요건을 인하하겠다”며 “양당 극한 대립의 완충 역할이 커질 것이라 기대한다”고 말했다.
한 혁신당 의원은 “김 대표가 과거의 말을 이행하는 등 신뢰의 모습을 보여주면 좋겠다”며 “대통합추진단 출범만으로는 (신뢰 회복이라고) 평가하기 어렵다. 보다 구체적이고 가시적인 모습을 보여야 한다”고 말했다.
민주당 통합추진단 소속 의원은 “선거가 한참 남은 시점에 통합과 연대 확장을 위한 상시적 기구를 설치했다는 것 자체가 의미 있는 것”이라며 “이 안에서 모든 주제가 논의되고 조금씩 진일보하지 않을까”라고 말했다.

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