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포항이혼전문변호사 [포토뉴스]금값의 배신

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 7회 작성일 26-07-02 19:17

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포항이혼전문변호사 국제 금값이 최근 3개월 새 분기 기준으로 13년 만에 최대 하락했다. 1일 서울 종로구 한국금거래소에서 직원이 골드바를 보여주고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 금 선물 근월물 가격이 2분기 중 13.4% 떨어져 2013년 2분기 이후 분기 기준 최대 낙폭을 기록했다고 전했다.
<연합뉴스>
정부가 지난해 10월 서울 전역과 경기 12곳을 대출 등 규제지역으로 지정한 후 규제에 포함되지 않은 지역에서 주택 매입액이 전년보다 300% 넘게 증가하는 등 ‘풍선효과’가 일어난 것으로 나타났다.
국회 국토교통위 소속 이종욱 국민의힘 의원이 1일 국토교통부에서 받은 주택취득 자금조달계획서를 분석한 결과, 지난해 10월15일 주택시장 안정화 대책(10·15 대책) 발표 후인 2025년 11월~2026년 5월 구리시·용인시 기흥구·화성시 동탄구 등 경기 18개 지역의 주택 매입액이 15조5882억원으로, 1년 전인 2024년 11월~2025년 5월 주택 매입액(6조269억원)보다 158.7% 증가했다고 밝혔다.
같은 기간 서울의 전체 주택 매입액은 14.9%, 경기는 77% 증가한 것을 크게 뛰어넘는다.
분석 대상이 된 경기 18개 지역은 구리시, 남양주시, 광주시, 용인시 처인구, 용인시 기흥구, 수원시 권선구, 화성시 동탄구, 화성시 병점구, 군포시, 안양시 만안구, 시흥시, 부천시 소사구, 부천시 원미구, 부천시 오정구, 김포시, 고양시 덕양구, 양주시, 의정부시다. 지난해 10월 ‘조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역’ 등 3중 규제에 포함되지는 않았으나 인접한 곳들이다.
규제지역에선 주택담보대출 한도 6억원, 1주택자 전세대출 한도 2억원 등 규제가 적용돼 주택 거래가 줄어드는 효과가 발생한다. 이번 분석 결과는 특정 지역에 규제를 시행해 수요를 억누르면 근처 규제를 적용받지 않는 지역으로 수요가 옮겨가는 풍선효과의 규모를 보여주는 셈이다.
특히 경기 18개 지역 중 지난 6월30일 정부가 규제지역·토지거래허가구역으로 새로 지정한다고 발표한 구리시, 용인시 기흥구, 화성시 동탄구에서 풍선효과가 크게 나타났다.
10·15 대책 이후 구리시 주택 매입액은 1조4573억원으로, 그 전해 같은 기간 3393억원 대비 329.5% 증가했다. 용인시 기흥구는 1조9801억원으로 6785억원에서 191.8%, 화성시 동탄구는 4조3306억원으로 1조3750억원에서 215% 각각 늘었다.
주식시장 활황 영향으로 주식·채권 매각 금액이 전체 주택 매입 자금에서 차지하는 비율도 늘었다.
10·15 대책 시행 이후 경기 18개 지역 주택 매입액 중 주식·채권 매각 금액은 4850억원으로, 전년 같은 기간(768억원) 대비 531.6% 증가했다. 서울 전체에선 149.2%, 경기 전체에선 325.5% 늘었다. 구리시에선 391억원으로 그 전해 35억원에서 1028.8%, 용인시 기흥구에선 624억원으로 그 전해 113억원에서 450.7%, 화성시 동탄구에선 1851억원으로 그 전해 238억원에서 678% 각각 증가했다.
삼성전자와 SK하이닉스가 29일 호남 반도체 클러스터 조성 계획을 발표하자 광주·전남 지역사회가 일제히 환영 목소리를 냈다. 시민사회는 “지역소멸을 막을 기회”라면서 투자가 지역 일자리로 이어지기 위해서는 제대로 된 후속 대응이 필요하다고 입을 모았다.
민형배 전남광주통합특별시장 당선인은 이날 입장문을 내고 “호남 반도체 클러스터는 호남의 기회이자 국가 산업전략의 전환점”이라고 밝혔다. 민 당선인은 “전남광주는 넓은 부지와 RE100을 뒷받침할 신재생에너지 기반을 갖추고 있다”며 “저렴한 토지 제공, 전력·용수 공급체계, 인재양성, 정주 여건 조성 등을 통해 기업 투자가 빠르게 안착하도록 하겠다”고 했다.
시민단체 관계자들은 이번 계획을 반기면서도 후속 대응을 주문했다. 기우식 광주시민단체협의회 사무처장은 기자와 통화에서 “행정통합의 중요한 목적 중 하나가 지역소멸을 막을 양질의 일자리와 산업 기반을 만드는 것이었다”며 “수백조원대 민간 투자가 추진되는 것은 환영할 만한 일”이라고 했다. 다만 “반도체 산업은 많은 물과 전기가 필요한 만큼 시민 생활에 불편이 생기지 않도록 용수·전력 공급 체계를 세밀하게 설계해야 한다”고 했다.
박재만 참여자치21 공동대표도 통화에서 “지역균형발전과 청년 유출 문제가 심각한 광주·전남에 대규모 투자가 추진되는 것은 적극 환영할 일”이라며 “구체적인 입지 확정과 인허가 등 행정 절차, 지역 일자리 연계 방안이 신속히 뒤따라야 한다”고 했다.
노동계도 환영했다. 민주노총 광주본부는 “호남 반도체 클러스터 조성 계획이 지역소멸 위기를 극복하고 국가균형발전의 전환점이 되기를 바란다”며 “노동기본권이 보장되는 양질의 일자리와 지역사회가 함께 성장하는 산업정책으로 추진돼야 한다”고 밝혔다.
교육계도 기대감을 나타냈다. 김대중 전남도교육감은 “이번 투자 계획은 아이들에게 진로 선택 확장의 기회를 안겨줄 것”이라며 “지역에서 배우고, 취업하고, 정착할 수 있는 교육 지산지소의 선순환을 만들겠다”고 밝혔다.
더불어민주당 광주시당도 성명을 내고 “삼성전자와 SK하이닉스의 호남권 반도체 대규모 투자 결단을 환영한다”고 밝혔다. 양부남 민주당 광주시당위원장은 “광주·전남이 AI·반도체 첨단산업의 새로운 심장부로 도약하는 전환점이 될 것”이라고 했다.
한편 정부와 삼성전자, SK하이닉스는 이날 청와대에서 열린 ‘대한민국 대도약 3대 메가 프로젝트 국민보고회’에서 호남권 반도체 클러스터 조성 계획을 발표했다. 정부는 서남권 반도체 분야에 800조원 규모의 투자를 추진한다는 구상을 밝혔다.

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