조루 차질 빚는 올 주택공급 목표 물량···3개월도 안 남았는데 37→80% 가능할까 > 공지사항

조루 차질 빚는 올 주택공급 목표 물량···3개월도 안 남았는데 37→80% 가능할까

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 3회 작성일 26-10-21 16:14

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조루 정부가 주택공급 현황을 월 2차례 발표하며 공급에 드라이브를 걸고 있지만 연말까지 두 달여만에 당초 올해 공급 목표치의 37%(현재 실적)에서 80%대(정부 예상 실적)로 끌어올리기가 쉽지 않다는 분석이 나온다. 특히 공공물량의 뒷받침이 절실한데, 한국토지주택공사(LH)의 재정 악화와 분사 작업이 걸림돌이 될 것이란 우려도 크다.
국토교통부는 지난 16일 제1차 주택공급 정례브리핑을 통해 10월 둘째주까지 수도권 주택 착공 실적이 최소 9만9000가구라고 밝혔다. 이 중 공공주택 1만6200가구, 나머지는 민간주택이다. 민간 실적은 8월 말 집계치이므로 실제 공급량은 더 많을 수 있다.
이는 정부가 애초 제시한 올해 목표치인 26만8000가구의 약 37%다. 국토부는 연말까지 목표치의 81~88%인 21만8000~23만5000가구를 착공할 수 있다고 보고 있다. 일단 올해 목표치 100% 달성은 사실상 불가능하다고 인정한 셈이다. 다만 정부는 월 2차례 정례 브리핑, ‘디지털 상황판’ 공개 등으로 공급 실적을 재촉하기로 했다.
문제는 올해가 두 달 반도 채 남지 않아서 81~88%로 하향 조정한 목표치 달성도 어려워 보인다는 점이다. 2개월 남짓한 기간에 올해 기착공 물량(9만9000가구)을 넘어 약 12만~13만 가구를 착공해야 하기 때문이다.
게다가 연내 새로 달성할 물량 중 약 4만6000가구만 공공주택이고 나머지는 모두 민간주택이다. 과거에도 LH 등 공공 물량은 4분기에 집중되는 경향이 있었지만, 민간 물량은 동절기인 1~2월에 감소하는 정도를 제외하고 뚜렷한 패턴이 나타나지 않아 4분기에 착공량이 크게 늘어날 것이라고 장담하기 어렵다. 민간 공급은 계절 등 요인보다는 프로젝트파이낸싱(PF) 조달 등 금융, 공사비 여건에 더 크게 좌우된다는 것이 중론이다.
올해를 넘겨도 현 정부 임기인 2030년까지 중장기 목표치를 달성하는 데 난관이 적지 않다. 특히 공공 물량을 담당할 LH의 재무구조 악화와 인력난을 우려하는 목소리가 크다.
국정감사에서 공개된 자료에 따르면, LH 부채는 현재 173조원에서 2030년 372조원까지 급증할 것으로 전망된다. LH가 조성한 택지를 매각하지 않고 직접 시행하는 사업이 늘면서 부채는 더 크게 늘고 있다.
LH를 ‘개발공사’와 ‘자산공사’로 나누는 개혁도 재정에 부담을 더한다. 이성훈 LH 사장은 지난 12일 국감에서 “정부에 재정지원을 요청하고 있다”며 “대규모로 인력을 충원해야 하는 상황”이라고 말했다.
국토부는 중장기적으로 시장 여건이 달라진다고 보고 있다. 국토부는 18일 보도참고자료를 내 “3기 신도시 입주가 본격화되는 2028년부터 수급 여건이 크게 개선될 것”이라고 밝혔다. 그러면서 “공공기관 이전 등 균형 발전 을 추진하면서 수도권 주택 수요가 지방으로 분산되는 효과도 있을 것”이라고 강조했다.
시라카와 9K 1실점 호투…나성범 2회 선제 홈런 이어 6회 쐐기포2회에만 7득점 선발 전원 안타·전원 득점 화력 시위 “삼성 기다려”KIA 팬 ‘김도영 드레스코드’ 환호…잠실구장, 이젠 ‘추억 속으로’
2026년을 끝으로 프로야구와 작별하는 잠실야구장, 마지막 경기에서 3루 측 원정 내·외야석은 빨갛게 물들었다. 1차전 승리 뒤 “드레스코드를 맞춰달라”고 한 슈퍼스타 김도영(23·KIA)의 한마디에 빨간 옷을 맞춰 입고 온 KIA 팬들은 일사불란하게, 어마어마한 함성으로 KIA를 응원했다. 그리고 경기 시작하자마자 KIA 방망이는 터졌고, 슈퍼스타의 초대형 만루포가 잠실구장에 역사적인 작별을 고하며 KIA의 플레이오프행을 결정지었다.
김도영은 20일 잠실구장에서 열린 2026 KBO리그 LG와의 준플레이오프 3차전에서 3-0으로 앞선 2회초 1사 만루에 비거리 145.8m짜리 초대형 만루홈런을 때렸다. 7-0을 만든 이 한 방으로 불과 2회에 승부가 사실상 기울었다. KIA는 13-1로 승리해, 3전 전승으로 LG를 제치고 플레이오프에 진출했다. KIA는 오는 25일부터 정규시즌 2위 삼성과 대구에서 5전 3선승제 플레이오프를 시작한다. 반면 와일드카드 결정전에서 두산을 꺾은 뒤 KIA와의 준플레이오프를 앞두고 “김도영에게 늘 결정타를 맞았다. 김도영을 잡아야 한다”고 경계한 LG는 결국 마지막까지 김도영을 막지 못해 가을야구에서 퇴장했다.
2승으로 앞선 KIA는 이날 마운드를 일찍 교체할 각오를 하고 좌타자 7명을 앞세워 LG 에이스 카라스코 대비용 라인업으로 나섰다. 그런 전략이 정확하게 맞아떨어졌다. KIA 타자들은 벼랑 끝에 몰린 LG의 마지막 희망 카라스코를 초반에 무너뜨렸다.
2회초 선두타자 4번 나성범이 선제 솔로홈런을 날린 뒤 1사후 한준수가 1루수 문정빈의 포구 실책으로 출루했고, 김규성이 중전안타, 하주석이 볼넷을 골라 1사 만루를 만들었다. 1번 타자 박정우의 적시타로 2-0이 되자 LG는 카라스코를 1.1이닝 만에 교체하는 결단을 내렸다. 외국인 투수 존 케네디가 등판했다. 그러나 KIA 타선이 멈추지 않았다. 2번 박재현이 좌전 적시타로 1점을 추가했고, 1사 만루에서 3번 김도영이 타석에 섰다. 김도영은 볼카운트 1-1에서 케네디의 3구째 시속 144㎞ 직구를 받아쳐 좌중간 펜스 뒤로 넘겼다. 2001년 한국시리즈 김동주(당시 25세 8개월 22일·두산)를 넘어 역대 포스트시즌 최연소 만루홈런(23세 18일)이다. 역대 포스트시즌 최장거리 홈런이기도 하다.
김도영의 홈런은 잠실구장의 전광판 좌측, 관중석 상단으로 떨어졌다. 비거리는 145.8m로 측정됐다. 역대 준플레이오프 최장거리 홈런이자 포스트시즌을 통틀어서도 2001년 타이론 우즈의 한국시리즈 6차전 홈런과 어깨를 나란히 했다. KBO는 이 ‘타이기록’을 145m로 최종 정리했다.
지난 5일 잠실에서 9회초 역전 3점 홈런, 최종전인 12일 광주에서 8회말 결승 2점 홈런을 잇달아 쳐 LG를 4위로 밀어낸 김도영은 준플레이오프에서마저 LG를 홈런으로 제압했다. 김도영은 1차전에서 홈런 2방을 포함해 4타점을 올린 바 있다.
나성범이 6회초 솔로홈런, 한준수가 7회초 솔로홈런을 추가하면서 KIA는 이날 13득점 중 7점을 홈런으로 뽑았다. KIA는 역대 준플레이오프 2번째, 포스트시즌 4번째 선발 전원 득점·안타까지 기록했다.
선발 싸움에서 오히려 밀리리라 예상된 KIA의 선발 시라카와 케이쇼는 5이닝 4피안타 무사사구 9탈삼진 1실점으로 역투했다. 올해 도입된 아시아쿼터 선수 중 최초로 가을야구에 선발 등판한 시라카와는 KBO 포스트시즌 역사상 첫 일본인 승리 투수가 됐다.
미국 드라마나 영화를 보면 큰 상실이나 사고를 당한 인물의 집 앞에 이웃이 음식을 놓고 가는 장면이 종종 나온다. 은박지나 비닐 랩으로 덮은 커다란 접시를 건네며 “필요한 게 있으면 말해요”라고 위로하는 장면도 낯설지 않다. 한 번도 맛본 적은 없지만 익숙한 그 음식의 이름은 바로 슬픔을 겪는 사람에게 건네는 ‘캐서롤’이다.
미국 음식 전문 매체 올레시피스가 최근 ‘캐서롤이 미국의 의례가 된 과정’을 다루며, 장례나 사별 이후 유가족에게 음식을 가져다주는 관습이 어떻게 미국의 생활문화로 자리 잡았는지 소개했다. 캐서롤은 단순한 음식이 아니라, 상실을 겪은 이가 당장 끼니를 준비하지 않아도 되도록 이웃과 공동체가 대신 일상을 돌봐주는 방식이라는 것이다.
캐서롤은 어떤 음식인가
캐서롤(casserole)은 넓고 깊은 오븐용 그릇에 여러 재료를 담아 함께 구워내는 요리 또는 그 요리를 담는 그릇을 뜻한다. 고기나 생선, 채소, 파스타, 쌀, 감자 등에 소스와 치즈 등을 더해 익히는 방식이 일반적이다. 라자냐와 구운 파스타, 브로콜리 치즈 캐서롤, 미국 중서부의 감자 토핑 요리인 핫디시(hotdish)도 넓은 의미에서 이 음식 문화와 연결된다.
캐서롤이 위로 음식으로 자리 잡은 데에는 실용적인 이유가 있다. 한 번에 많은 양을 만들어 여러 사람이 나눠 먹을 수 있고, 한 그릇에 담아 이동하기 쉬우며, 먹을 때 다시 데우기도 편하다. 음식을 받은 가족이 즉시 식탁을 차리거나 조리 도구를 준비할 필요가 없다는 점도 중요하다.
장례용 비스킷에서 캐서롤까지
슬픔을 겪은 사람에게 음식을 가져다주는 관습은 캐서롤보다 오래됐다. 올레시피스에 따르면 북미의 네덜란드계 정착민 사이에서는 장례식에 달콤하거나 신맛이 나는 음식을 내는 풍습이 있었고, 영국과 유럽에서 전해진 ‘장례용 비스킷(funeral biscuits)’도 애도 문화의 일부였다. 생강이나 당밀 등을 넣은 작은 비스킷과 케이크를 고인의 곁에서 밤을 지새우는 사람들과 나눠 먹었다.
이후 장례를 치르는 방식과 가족·이웃의 모임이 바뀌면서 음식을 나누는 형태도 달라졌다. 교회에서 여럿이 음식을 준비하는 모임과 이웃 간 음식 나눔이 확산했고, 캐서롤은 이런 공동체 식사에 잘 맞는 메뉴가 됐다. 물론 캐서롤이 처음부터 장례를 위해 만들어진 음식은 아니었다. 20세기 초반까지는 교회 모임이나 지역 행사 등에서 두루 먹었고, 애도 음식이라는 성격은 점차 뚜렷해졌다.
특히 제2차 세계대전 전후에는 음식을 간편하게 준비하고, 옮기고, 다시 데워 먹을 수 있는 방식이 미국 가정에서 중요해졌다. 여성의 노동시장 진출과 식생활 변화도 이런 흐름에 영향을 줬다. 여러 재료를 한데 넣어 굽는 캐서롤은 대량 조리와 나눔에 적합했고, 교회와 이웃 공동체를 통해 널리 자리 잡았다.
미국 중서부에서는 ‘핫디시’라는 이름으로도 불린다. 감자나 고기, 채소에 수프를 섞고 감자 토핑 등을 올려 굽는 음식이다. 유타 등 일부 지역에서는 치즈와 감자를 넣은 ‘퓨너럴 포테이토스(funeral potatoes)’가 장례나 추모 모임에 등장하는 대표 음식으로 알려져 있다. 아프리카계 미국인 공동체에서는 장례 이후 가족과 지인들이 모여 식사하는 ‘홈고잉(homegoing)’ 문화 속에서 콘브레드 드레싱이나 마카로니 앤드 치즈 같은 음식이 중요한 역할을 해왔다. 애도 음식의 모습은 지역과 공동체에 따라 다양하다.
음식이 슬픔을 대신 해결해주진 못할지라도
캐서롤이 미국의 위로 문화에서 특별한 위치를 차지하는 이유는 음식 자체의 맛보다 그 음식이 건네는 메시지에 있다. 사랑하는 사람을 잃은 직후에는 장보기와 요리, 식사 준비 같은 일상적인 일조차 버거울 수 있다. 이때 이웃이 음식을 가져다주는 것은 “힘내라”는 말에 그치지 않고, 당장 해야 할 일을 하나 덜어주는 구체적인 도움인 셈이다.
올레시피스는 장례와 죽음 문화를 연구하는 베일러대 종교학 교수 캔디 K. 건의 말을 인용해, 애도 중인 사람에게 음식을 건네는 일은 그가 다시 일상을 이어갈 수 있도록 돕는 작은 신호라고 전했다.
미국 드라마 속 캐서롤은 그래서 단순한 소품이 아니다. 누군가의 집 앞에 놓인 음식은 슬픔을 가시게 해 주지는 못해도, 그 사람이 끼니를 거르지 않도록 돕고 혼자 감당하지 않아도 된다는 사실을 전한다. 말로 다 표현하기 어려운 위로를 한 끼 식사로 건네는 것, 캐서롤이 미국의 애도 문화에서 오랫동안 자리잡은 이유다.

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