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대구이혼전문변호사 3월 분양시장, 분양가상한제 아파트만 ‘바글’

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 24회 작성일 26-05-08 08:52

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대구이혼전문변호사 지난 3월에 입주자 모집공고를 낸 서울 아파트의 1순위 청약경쟁률이 평균 156.3대 1에 이른 것으로 나타났다. 서울 강남권 분양가 상한제 대상 아파트에 청약자가 몰린 영향이다.
부동산플랫폼 직방이 4일 내놓은 청약시장 분석 결과 올해 3월에 분양 공고한 서울 아파트 단지에는 1순위 청약 9만322건이 접수돼 2024년 9월 이후 가장 많은 건수를 기록했다.
서울 3월 분양공고 단지 1순위 평균 청약경쟁률은 156.3대 1로 지난 1월(44.1대 1), 2월(70대 1) 대비 큰 폭 상승했다.
서울 핵심지역에 분양한 아크로서초(1099대 1), 오티에르반포(710대 1), 이촌르엘(135대 1)에 특히 청약자가 많았다. 일반공급 30가구 모집에 3만2973건이 접수된 아크로서초의 청약 경쟁률은 1099.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 2015년 이후 서울에서 분양한 민간 아파트 단지 가운데 역대 최고 경쟁률이다.
이들 단지는 모두 분양가상한제 적용으로 분양가가 주변 시세에 비해 현저히 낮게 책정돼 수요가 집중된 것으로 분석된다.
수도권에선 인천이 3월 평균 18대 1을 기록하며 서울 다음으로 높은 청약 경쟁률을 보였다. 특히 검단호수공원역파라곤이 31.26대 1로 인기를 모았다. 검단신도시 내 공공택지에 조성돼 분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력이 높다고 평가됐다.
반면 경기도는 3월 평균 청약 경쟁률이 0.5대 1로 현저히 낮은 수준이었다. 인기 분양 단지가 많지 않았던 탓이다.
비수도권에서는 대구가 101.5대 1로 유일하게 세 자릿수 경쟁률을 보였다. 핵심 입지의 신규 분양 단지인 수성구 범어역파크드림디아르에 청약 수요가 집중됐다.
직방 관계자는 “이달에는 수도권 분양 물량 비중이 지난 3~4월보다 더욱 높아질 것으로 예상된다”며 “수도권이든 비수도권이든 가격 조건과 입지에 따라 선별적으로 청약이 이뤄지는 경향이 지속될 것”이라고 말했다.
충남도민이면 누구나 대중교통을 이용하다 다치거나 예상치 못한 재난으로 후유장해 등을 입으면 도민안전보험으로 보상을 받을 수 있다. 하지만 도민 10명 중 4명 정도는 제도 자체를 모르거나 신청 방법을 몰라 사고를 당하고도 도민안전보험을 이용하지 못하고 있는 것으로 나타났다.
충남도는 온라인을 통해 도민안전보험 인지도 조사를 진행한 결과, 응답자 중 62.9%가 도민안전보험 제도를 ‘알고 있다’고 답했다고 5일 밝혔다.
도민안전보험은 재난이나 사고로 피해를 입은 도민들을 지원하기 위해 충남도가 2020년부터 시행하고 있는 제도다. 별도 가입 절차 없이 도내 주민등록이 돼 있는 도민은 모두 자동 가입되고, 보험료는 지방자치단체에서 전액 부담한다. 올해 1분기에는 도내에서 접수된 693건 보상 신청 건에 한해 4억2900만원 보험금이 지급됐다.
다만 제도나 신청 방법을 몰라 도민안전보험을 이용하지 못하는 사례도 많은 것으로 나타났다. 조사 결과 본인이나 가족·지인이 사고를 경험한 적이 있다고 답한 응답자 중 44.1%는 ‘도민안전보험을 청구하지 않았다’고 답했다.
보험 미청구 이유로는 ‘사고 당시 제도를 몰라서’라는 응답이 29.2%로 가장 많았다. 이어 ‘어디에 신청해야 하는지 몰라서’ ‘신청 절차나 구비 서류가 복잡해 보여서’라는 응답이 각각 27.4%와 22.0%를 차지했다. 이번 인지도 조사는 지난 3월 26일부터 4월 15일까지 ‘충남서로이(e)음’을 통해 진행됐으며, 도민 1758명이 참여했다.
도는 이런 조사 결과에 따라 제도 홍보와 안내를 강화해 실질적 활용도를 높여나가기로 했다. 실제 보험금 지급 사례를 중심으로 홍보 콘텐츠를 제작하고, 행정복지센터에서 맞춤형으로 보험 청구 정보도 안내해 나갈 예정이다.
신일호 도 안전기획관은 “도민안전보험은 예상치 못한 사고로부터 도민을 보호하는 중요한 사회안전망으로, 개인 보험과 중복 보장도 가능하다”며 “도민들의 보험금 수혜를 통해 실질적인 안전망으로 기능하도록 홍보와 안내를 강화해 나가겠다”고 말했다.
전남광주통합특별시교육청 교육감을 뽑는 선거가 후보 간 단일화로 ‘현역 대 진보’ 대결로 압축되고 있다. 광주와 전남교육청을 통합해 7월1일 출범하는 첫 통합특별시 교육감 선거를 앞두고 선관위에 예비후보로 등록한 후보만 8명에 달한다.
민주진보교육감 전남·광주통합공천위원회는 4일 전남광주특별시교육감 단일 후보로 장관호 예비후보를 선정하고 공천장을 전달했다. 전남과 광주지역 시민사회단체가 참여한 공천위원회는 장 후보와 정성홍 예비후보를 대상으로 여론조사를 통한 단일화를 추진했다.
장 후보는 전국교직원노동조합 전남지부장, 정 후보는 전교조 광주지부장 출신이다. 장 후보는 “낡은 세력으로는 새로운 특별시 교육을 감당할 수 없다”면서 “모두가 1등인 360도 교육, 모두가 빛나는 맞춤형 교육을 전남광주에서 시작하겠다”고 밝혔다.
광주와 전남교육청이 통합해 출범하는 첫 전남광주특별시교육감 선거는 두 지역에서 후보들이 나서면서 선관위에 등록한 예비후보만 8명에 달했다. 진보진영이 후보 단일화에 성공하면서 첫 통합교육감 선거는 ‘현역 대 진보’ 대결로 압축되는 모양새다.
이정선 현 광주시교육감은 지난달 30일 김해룡·고두갑 후보와 단일화했다. 세 명의 후보들은 여론조사를 통해 이 후보로 단일화한 뒤 당선 이후 협력 체계를 꾸리기로 합의했다.
전 여수교육지원청 교육장을 지낸 김해룡 후보는 전남 동부권, 고두갑 목포대 교수는 전남 서부권을 기반으로 하고 있다. 이들은 “전남광주교육의 중단없는 혁신을 위해서 이 후보를 중심으로 힘을 모으기로 했다”고 밝혔다.
김대중 현 전남교육감도 예비후보로 등록하고 통합특별시 교육감을 위한 행보를 이어가고 있다. 김 교육감은 전남과 광주지역에서 교육감 출마를 준비해 왔던 인사들의 지지를 받고 있다.
지난달 15일 광주에서 열린 김 교육감의 출마선언에는 김용태 전 노무현재단 광주지역위원회 시민학교장과 문승태 전 순천대 부총장, 오경미 전 광주시교육청 교육국장 등이 함께했다.
강숙영 김대중재단 전남지부 탄소중립위원장과 최대욱 전 한국교총 부회장도 선관위에 예비후보로 등록해 활동하고 있다.
단일화를 통해 8명 후보가 5명으로 압축된 만큼 본 선거는 두 현직 교육감과 진보 단일후보 간 대결이 될 것으로 예측이 나온다. 지역 교육계 관계자는 “현직인 이 교육감과 김 교육감 측이 단일화를 염두에 두지 않고 있는 만큼 결국 현직 2명과 진보 후보 간 대결이 이뤄질 것”이라고 말했다.

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