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안양이혼변호사 “포도잎 갉아먹기 시작했다”···평년보다 일찍 나타난 ‘매미충류 약충’

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 20회 작성일 26-05-14 18:47

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안양이혼변호사 충남도 농업기술원은 최근 도내 포도원 현장 예찰 결과, 매미충류 약충 발생 시기가 평년보다 빨라진 것으로 확인됐다고 13일 밝혔다.
기상청에 따르면 2025~2026년 충남지역 겨울철 평균기온은 0.6도로, 평년보다 0.7도 높았으며 올해 3월 평균기온도 평년 대비 1.4도 상승했다. 지난달 평균기온 역시 13.5도로 평년보다 1.8도 높았고 포도 주산지인 천안지역의 지난달 평균 최고기온은 21도로, 평년보다 2.3도 높은 것으로 나타났다.
도 농업기술원은 겨울철 평균기온 상승과 봄철 고온 현상이 월동 해충의 발생 시기를 앞당긴 주요 원인으로 보고 있다.
특히 전년도 해충 발생이 많았거나 주변 잡초 및 기주식물 관리가 미흡한 포장은 초기 약충 밀도가 빠르게 증가할 가능성이 높다고 설명했다. 비가림 재배지와 시설하우스는 노지보다 해충 발생 시기가 빨라 세밀한 예찰이 필요한 상황이다.
매미충류는 약충이 포도 잎과 신초 등을 흡즙해 수세를 약화시키고 과실 상품성을 떨어뜨리는 해충이다. 방제 적기는 잎 뒷면과 신초 줄기, 꽃 주변에서 약충이 확인되는 시기로, 이 시기를 놓치면 약제 감수성이 낮아지고 이동 범위가 넓어져 방제 효과가 떨어질 수 있다.
도 농업기술원은 중점 관리 방안으로 잎 뒷면·신초·꽃송이 주변 정밀 예찰, 약충 확인 시 등록 약제 즉시 살포, 약액이 잎 뒷면까지 충분히 닿도록 방제, 방제 5~7일 후 생존 약충 재확인, 포장 주변 잡초 및 인접 기주식물 관리 등을 당부했다.
도 농업기술원 관계자는 “방제 횟수를 무조건 늘리기보다 약충 발생 시기에 맞춰 정확하게 방제하는 것이 중요하다”며 “등록 약제를 안전사용기준에 따라 사용하고 동일 계통 약제의 반복 사용은 피해야 한다”고 말했다.
정부가 토지거래허가제(토허제)상 실거주 의무 유예를 다주택자 보유 주택뿐만 아니라 현재 세입자가 있는 주택 전체로 확대 적용한다. 매수자가 무주택자인 경우에 한해, 올해 말까지 토허제 적용을 한시 유예한다.
국토교통부는 12일 “무주택자가 토지거래허가구역 내 세입자 있는 주택을 거래할 경우, 기존 세입자의 임대차계약 종료일까지 입주를 유예하는 내용의 부동산거래신고법 시행령을 13일부터 입법예고한다”고 밝혔다.
토허제가 적용되는 서울 전역과 경기도 12개 지역에서는 주택을 매입하면 4개월 이내에 입주해 2년간 실거주해야 한다.
실거주 의무 유예 대상은 이날 기준 서울 등 토지거래허가구역 안에서 임대 중인 모든 주택이며, 오는 12월31일까지 토지거래허가를 신청해야 한다. 매수자는 ‘발표일(12일)부터 계속 무주택을 유지한 자’로 한정하기 때문에 이날 이후 당장 보유 주택을 팔아서 무주택자가 된다고 해도 유예를 적용받을 순 없다.
기존 세입자의 임대차계약 종료일까지만 실거주 의무가 유예되므로, 임대차 계약에 따라서 달라질 수 있지만 매수자는 늦어도 2년 후인 2028년 5월11일까지는 입주해야 한다.
이는 그간 정부가 예고한 대로 ‘비거주 1주택자’에게도 매도 기회를 열어준다는 취지에서다. 다주택자 보유 주택의 경우 지난 2월 매수자의 실거주 의무 유예 조치를 이미 발표한 바 있다.
김윤덕 국토부 장관은 “이번 실거주 유예 확대는 갭투자 불허 원칙을 유지하면서 시행되는 것”이라며 “매도자 간 형평성 문제가 해소되는 것은 물론, 세입자가 있어 매도를 고민하던 이들도 더 적극적으로 매도에 나설 수 있을 것으로 기대된다”고 말했다.
국토부와 부동산 빅데이터 플랫폼 아실 자료를 보면, 다주택자 보유 주택에 대한 실거주 의무 유예 발표 전후해 서울 아파트 매물은 2월 초순 6만건 안팎에서 3월 초순 7만5000건 안팎으로 늘었다. 매매거래량은 2월 5600여건에서 3월 6400여건으로 증가했다.
그러나 ‘비거주 1주택자’의 경우 다주택자처럼 매물 유도로 인한 가격 하락 효과가 나타날지는 미지수다. 다주택자 보유 주택에 대해 실거주 의무를 유예했을 때는 ‘5월9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료’란 압박 수단·일정이 존재했다. 다주택자가 세금을 아끼기 위해 5월9일 전에 집을 팔 동기가 비교적 명확했단 뜻이다.
현재 집을 팔 다주택자는 이미 다 팔았고, 정부가 겨냥하는 비거주 1주택자는 딱히 집을 팔 유인이 보이지 않는다는 게 대체적 관측이다. 7월 예정된 세법 개정 당시 비거주 1주택자에 대한 장기보유특별공제 혜택을 줄이는 방안이 논의될 수 있지만 아직 불분명하다.
6월 지방선거란 정치적 변수도 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “사실 1주택자는 세금 부담이 그렇게 크지 않고, 고가 주택을 보유했더라도 ‘똘똘한 한 채’를 목적으로 샀을 텐데 쉽게 팔지는 않을 것”이라고 전망했다.
정우진 국토부 토지정책관은 이날 브리핑에서 “(다주택자들은) 5월9일까지 매도하지 못하면 양도소득세가 중과되니 압박 수단이 확실했던 것에 비해 이번엔 확실하지 않은 측면이 있다”면서도 “비거주 1주택자에 대해서도 (실거주 의무를) 왜 안 풀어주느냐는 민원이 많았기 때문에 그래도 상당한 효과 있을 것으로 기대한다”고 말했다.
결혼식 문화가 달라지고 있다. 정형화된 진행보다 취향과 경험을 중시하는 예비부부가 늘면서 호텔 웨딩도 빠르게 변화하는 분위기다. 이에 따라 업계는 단순한 웨딩홀 대관을 넘어 음악과 공간 연출, 화보형 스냅, 몰입형 쇼케이스 등 결혼 자체를 하나의 라이프스타일 경험으로 확장하는 데 집중하고 있다.
JW 메리어트 동대문 스퀘어 서울은 오는 29일 첫 웨딩 쇼케이스 ‘가든 세레나데(Garden Serenade)’를 선보인다. 단순 상담회 형식이 아닌 ‘연주회 콘셉트’로 구성한 것이 특징이다.
행사가 열리는 그랜드 볼룸은 도심 속 온실을 연상시키는 가든 스타일로 재해석된다. 또한 4K LED 미디어월에는 시간의 흐름에 따라 변화하는 비주얼과 플라워 데커레이션이 어우러지며 공간 몰입감을 극대화한다.
음악 역시 핵심 요소다. 팝페라와 뮤지컬 웨딩, 색소폰 솔로 공연 등이 실제 입장곡과 축가 중심으로 구성되며, 비브라폰과 콘트라베이스 웰컴 연주를 통해 쇼케이스 전체를 하나의 ‘세레나데’처럼 이어간다.
웨딩 사진 시장도 달라지고 있다. 단순 기록을 넘어 커플만의 분위기와 취향을 담아내는 ‘화보형 웨딩 스냅’ 수요가 빠르게 커지는 모양새다.
조선호텔앤리조트 레스케이프 서울은 최근 맞춤형 웨딩 스냅 패키지 ‘타임리스 엘레강스(Timeless Elegance)’를 선보였다. 프렌치 부티크 감성을 담은 호텔 공간을 배경으로 촬영 콘셉트와 스타일링, 연출 무드까지 예비부부 취향에 맞춰 구성할 수 있는 것이 특징이다.
촬영은 로비와 객실, 레스토랑 등 호텔 주요 공간에서 약 4시간 동안 진행된다. 특정 시즌 고객에게는 플라워 디렉팅 브랜드와 협업한 약 200만원 상당의 플라워 연출 혜택도 제공한다. 더불어 프리미엄 수요를 겨냥한 ‘에디토리얼 올데이 웨딩스냅’도 함께 출시했다. 전담 디렉터가 콘셉트 기획부터 스타일링, 공간 연출, 플라워 디렉팅까지 전 과정을 통합 관리하는 방식이다.
한 호텔업계 관계자는 “과거에는 예식 규모와 격식이 중요했다면 최근에는 공간의 분위기와 사진 결과물, 음악과 연출까지 포함한 ‘경험 전체’를 소비하려는 경향이 강해지고 있다”며 “호텔들도 공간과 콘텐츠를 결합한 차별화 경쟁에 집중하는 분위기”라고 전했다.

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