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인스타그램 좋아요 구매 [기고]용산공원, ‘금싸라기 땅’을 숲으로만 남겨두는 것은 직무유기다

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 21회 작성일 26-05-19 00:10

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인스타그램 좋아요 구매 서울의 집값 과열 조짐이 심상치 않다. 정부가 시장 안정을 위해 각종 대책을 내놓고 있지만 도심 내 양질의 주택이 턱없이 부족하다는 근본적인 불안감을 잠재우기에는 역부족이다. 재건축·재개발 같은 정비사업은 복잡한 이해관계로 속도를 내기 어렵고, 수도권 외곽의 신도시 조성은 ‘직주근접’을 원하는 수요자들의 갈증을 해소하기에 물리적인 한계가 명확하다. 도심 요지에 대규모 주택을 신속하게 공급할 수 있는 획기적 처방이 절실한 시점이다.
반환절차가 진행 중인 ‘용산 미군기지(용산공원) 부지’가 최적지로 떠오르고 있다. 지금까지의 논의는 여의도 면적에 달하는 거대한 부지를 국가생태공원으로 조성하고 부지 내에 있는 일본군 사령부 건물, 한미연합사령부 건물, 미군 장군 및 장교 숙소 등을 역사적 자산으로 보존한다는 것이 중론이다. 현재 일부 공간은 시범 개방 중이다.
그러나 국민의 기본권인 ‘주거 안정’이 심각하게 위협받는 상황에서는 환경권과 주거권을 함께 충족할 새로운 접근이 필요하다. 서울 한복판의 대규모 부지에 녹지와 주거 공간이 자연스럽게 어우러지는 ‘친환경 주거·녹지 복합 단지’를 조성하자는 구상도 대안이 될 수 있다.
특히 부지의 일부만 용적률을 대폭 상향해 고밀도로 압축 개발하더라도 서울 도심에 양질의 주택 수만호를 공급할 수 있는 상당한 파급력을 기대할 수 있다.
이곳에 청년과 신혼부부를 위한 고품질의 공공분양주택은 물론, 민간 분양을 적절히 혼합한다면 서울의 집값 상승 압력을 크게 낮추는 확실한 ‘공급 시그널’로 작용할 것이다. 또한 주거지가 인접해 있음으로써 야간이나 평일에도 공원의 활용도와 접근성이 높아진다.
주거 공간의 복합 개발에는 추가적인 기대도 담겨 있다. 첫째, 지난 20여년간 지지부진했던 미군기지의 완전 반환을 강하게 추진할 동력을 확보할 수 있다는 것이다. 둘째, 군사지역을 생활 공간으로 전환함으로써 자주국방의 취약성을 드러내는 역사적 잔재를 단순히 보존하는 데 그치지 않고 미래세대에게 희망을 주는 공간으로 재구성하자는 논의가 본격화할 수 있다.
이재명 대통령은 대선 후보 시절이던 2022년 1월23일, 용산공원 일부 부지와 주변 반환 부지를 활용해 총 10만호의 주택을 공급하겠다는 구상을 밝힌 바 있다. 이는 단순히 집을 더 짓겠다는 차원이 아니었다. 국가 소유의 땅을 오로지 국민의 주거권을 위해 적극적으로 활용하겠다는 강력한 정책적 의지의 표현이었다.
서울의 집값은 단순한 경제 문제를 넘어 저출생과 양극화라는 국가적 재난의 근본 원인이 되고 있다. 정부와 서울시 그리고 시민사회가 열린 마음으로 마주 앉아, ‘용산공원 일부 부지의 주거 개발’이라는 전략적이고 담대한 결단을 진지하게 논의해야 할 때다.
올림픽공원은 송파구 녹지의 핵심 공간으로, 면적이 용산 미군기지의 절반 수준에 이른다. 공원 안에는 다양한 문화·체육시설과 녹지가 조화를 이루고 있으며, 백만 송파구민은 물론 전국 시민들의 사랑을 받고 있다. 용산 미군기지 부지 역시 복합적이고 창의적으로 개발된다면, 명품도시 서울의 상징물이 되고도 남을 것이다.
■ 영화 ■ 화려한 휴가(OCN 무비즈 오후 2시) = 1980년 5월 광주. 택시기사 민우(김상경)는 어릴 적 부모를 여읜 뒤 끔찍이 아끼는 동생 진우(이준기)와 단둘이 살아간다. 그러던 어느 날 총칼로 무장한 계엄군이 거리에 투입돼 시민들을 무차별 폭행하고 탄압하기 시작한다. 동생이 총에 맞아 숨지는 장면을 목격한 민우는 퇴역 장교 출신 박흥수(안성기)를 중심으로 결성된 시민군에 합류해 저항에 나선다.
■ 예능 ■ 벌거벗은 세계사(tvN 오후 10시10분) = ‘불멸의 거장’ 카라바조는 예술의 황금기인 르네상스에 마침표를 찍고 17세기 바로크 시대를 개척했다. 그런데 예술사를 뒤흔든 그는 사실 로마 최악의 골칫거리였다. 상습 폭행과 살인미수 등 10건이 넘는 범죄를 저지르다 끝내 살인죄로 사형을 선고받았다. 우정아 포스텍 교수가 출연해 천재 화가에서 도망자 신세가 된 카라바조의 인생을 들려준다.

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