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양도세 중과 앞둔 4월, 생애 첫 주택 구입 10명 중 7명이 2030

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 15회 작성일 26-05-24 21:21

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다주택자 양도소득세 중과 시행을 앞두고 지난달 서울에서 생애 첫 주택을 구입한 이들이 4년여 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 특히 20~30대가 약 70%에 이르렀으며 대부분 서울 강북 지역 주택을 사들였다.
20일 법원 등기정보광장 자료를 보면, 올 4월 서울에서 생애 첫 부동산(집합건물 기준)을 구입해 소유권 이전등기를 신청한 매수인은 전날 기준 7341명으로 집계됐다. 이는 부동산 급등기였던 2021년 11월(7886명) 이후 가장 많은 수준이다. 소유권 이전등기까지 시간이 소요돼 4월 매수자 숫자는 더 늘어날 수 있다.
등기 신청 주택 소재지는 최근 오름세가 가파른 서울 강북지역에 쏠렸다. 치구별로는 노원구(623명)가 가장 많았고 이어 강서구(582명), 은평구(451명), 성북구(445명), 송파구(430명), 영등포구(426명) 등 순이었다. 대체로 15억원 이하 가격대 주택이 많은 지역이었다. 지난해 10·15 대책으로 주택담보대출 상한액이 줄었지만 15억원 이하 매물에서는 6억원까지 대출이 가능하기 때문으로 풀이된다.
연령대별로는 30∼39세가 4231명(57.6%)으로 전체의 절반이 넘었다. 이어 40∼49세(1275명, 17.4%), 19∼29세(11.1%), 50대(570명, 7.8%) 등 순이었다. 지난달 생애 첫 주택 구입자 10명 중 7명이 20~30대였다는 뜻이다.
한국부동산원 자료를 보면 성북구는 5월 둘째 주(5월11일 기준)까지 매매가격 누적 상승률이 5.37%를 기록했고 강서구(5.10%), 영등포구(4.60%), 노원구(3.90%) 등도 서울 평균(3.10%)을 웃돌았다.
24일 6·3 지방선거와 국회의원 재보궐선거가 10일 앞으로 다가왔다. 투표일이 다가올수록 서울과 영남권 광역단체장 선거를 중심으로 여야 후보의 경합 양상이 뚜렷해지는 가운데, 최근 이재명 대통령의 광폭 행보와 전통적 여야 지지층의 결집 강도, 막말·실언 등 돌발 변수 등이 남은 선거운동 기간 표심의 흐름을 좌우할 변수로 거론된다.
최근 눈에 띄는 움직임은 이 대통령의 전방위적 지역·민생 행보다. 이 대통령은 지난 13일 울산에서 열린 K-조선 미래비전 간담회 행사를 참석하고 울산 남목마성시장을 방문했다. 15일에는 경북 안동·의성, 대구 군위군을 차례로 방문했다. 앞서 14일에는 경기 성남에 있는 새마을운동중앙회를 찾아 “박정희 대통령이 시작한 새마을운동은 큰 성과를 남겼고, 지금 시대에도 매우 유용하다”고 말했다.
이 대통령은 한·일 정상회담 전날인 지난 18일에는 5·18광주민주화운동 기념식을 참석한 직후 경북 안동으로 이동해 안동구시장에서 저녁 식사를 했다. 공식선거운동 개시일인 지난 21일에는 서울 돈의동 쪽방촌을 찾은 데 이어 익선동을 깜짝 방문해 시민들과 인사했다. 이 대통령의 현장 행보가 6·3 지방선거 승부처라고 불릴 만한 곳에 집중됐고 남은 선거운동 기간에도 행보가 이어질 가능성이 있다.
이 밖에도 이 대통령은 최근 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 서울 삼성역 구간 철근 누락 사태에 대해 엄정한 실태 파악을 지시했고 스타벅스의 탱크데이 이벤트와 일간베스트저장소 회원들의 행태에 대한 강도 높은 비판을 이어가고 있다. 대통령이 여론 지형에 파급력이 큰 발언을 이어가면서 이 같은 광폭 행보가 표심에 어떤 영향을 미칠지 관심을 모은다.
전통적인 지지층 결집 강도와 이에 따른 투표율도 선거 막판 승부를 좌우할 중요한 변수다. 여야는 남은 기간 총력을 다해 지지층을 투표장으로 이끄는 데 선거 전략을 집중하고 있다. 특히 지방선거는 투표율이 2018년 60.2%, 2022년 50.9%로 최근 대선·총선에 비해 10%포인트 이상 낮은 경향을 보이고 있어 지지층을 얼마나 투표에 참여시키느냐가 중요한 포인트로 꼽힌다.
지난해 6월 대선 이후 줄곧 이어져온 여당의 국정운영 뒷받침론과 막판 추격을 벌이고 있는 야당의 정부 견제론 중 어느 쪽이 힘을 더 발휘할지 관심이 집중된다. 2018년과 2022년 지방선거는 당시 여당의 우세 흐름이 굳어져 여당이 압승한 사례다. 반면 2024년 총선은 여당 압승 분위기가 이어졌지만 선거 막판 부산 등 영남권에서 거여 견제론이 힘을 발휘한 경우로 분석된다.
선거 유세나 토론회, 당 지도부에서 나올 수 있는 실언·막말 논란도 중요 변수다. 2004년 총선 당시 정동영 열린우리당 의장의 “60~70대는 집에서 쉬셔야” 발언, 2018년 지방선거 당시 정태옥 자유한국당 대변인의 “이부망천(이혼하면 부천·망하면 인천)” 발언 등이 대표적으로 선거 판도에 영향을 준 ‘입 리스크’로 회자된다.
러시아가 우크라이나 수도 키이우를 포함한 주요 도시에 대규모 미사일·무인기(드론) 공격을 가하면서 긴장이 고조되고 있다. 볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대통령은 러시아의 신형 중거리 탄도미사일(IRBM) ‘오레시니크’ 사용 가능성까지 경고했다.
24일(현지시간) AP통신과 키이우인디펜던트에 따르면 키이우는 전날 밤부터 이날 새벽까지 러시아의 대규모 미사일·드론 공습을 받아 도심 곳곳과 정부 청사 인근, 주거지, 학교 등이 피해를 입었다. 현지 당국은 최소 2명이 숨지고 33명이 다친 것으로 잠정 집계됐다고 밝혔다. 공습경보 사이렌이 밤새 울렸고 공격으로 발생한 연기가 도시 전역으로 퍼졌다.
티무르 트카첸코 키이우 군사행정청장은 텔레그램을 통해 수도 내 여러 구역 약 40곳에서 피해가 확인됐다고 밝혔다.
키이우 시민인 스비틀라나 오노프리추크(55)는 AP통신과 인터뷰에서 “전쟁 기간 내내 이런 밤은 처음이었다”며 “22년간 일해온 시장이 파괴됐고 모든 것이 불탔다”고 말했다. 그는 “더는 키이우에 머물 수 없을 것 같다”고 덧붙였다.
앞서 젤렌스키 대통령은 러시아가 극초음속 중거리 탄도미사일 오레시니크를 사용할 가능성이 있다고 경고했다. 그는 23일 엑스에 “우리 정보기관은 미국·유럽 파트너들로부터 러시아가 오레시니크 미사일 공격을 준비하고 있다는 정보를 전달받았다”며 “키이우를 포함한 우크라이나 영토에 대한 복합 공격 준비 정황을 포착하고 있다”고 밝혔다.
‘개암나무’라는 뜻의 오레시니크는 핵탄두와 재래식 탄두를 모두 탑재할 수 있으며 최대 5000㎞ 떨어진 목표물을 타격할 수 있는 것으로 알려졌다. 러시아는 2024년 11월 이 미사일을 우크라이나 공격에 처음 사용했다. 당시 블라디미르 푸틴 러시아 대통령은 “오레시니크를 정밀 장거리 무기들과 함께 대량 사용하면 전략 핵무기에 필적하는 결과가 나올 수 있다”고 주장했다.
이번 공습은 러시아가 우크라이나의 루한스크 공격을 ‘테러 행위’로 규정한 직후 이뤄졌다. 푸틴 대통령은 23일 점령지 루한스크주 스타로빌스크(러시아명 스타로벨스크)의 학생 기숙사에 대한 드론 공격으로 사상자가 발생했다는 보고를 받은 뒤 국방부에 보복 방안 마련을 지시했다. 러시아 비상사태부는 이번 공격으로 학생 21명이 숨지고 42명이 다쳤다고 밝혔다.
러시아는 이와 관련해 우크라이나와 서방을 강하게 비판했다. 마리야 자하로바 러시아 외무부 대변인은 “서방은 스타로벨스크 참사를 부인했다”며 “테러 공격이 없었고 모두 조작이라고 주장하는 사람들은 인간성을 잃은 사람들”이라고 말했다. 그는 공습 피해 현장을 외신 기자들에게 공개하겠다고 밝혔다.
반면 우크라이나군 총참모부는 “우크라이나가 민간 인프라 시설을 공격했다는 조작된 정보가 러시아 언론을 통해 확산하고 있다”며 러시아 측 주장을 부인했다.

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