용인대형로펌 동탄 집값 누적상승률 전국 1위···서울 전세 상승률도 13년만에 최대 상승폭 > 공지사항

용인대형로펌 동탄 집값 누적상승률 전국 1위···서울 전세 상승률도 13년만에 최대 상승폭

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 22회 작성일 26-06-29 10:33

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용인대형로펌 반도체 벨트 핵심 지역인 경기 화성시 동탄구 아파트값의 올해 누적 상승률이 전국에서 가장 높은 수준을 기록했다. 서울 전세가격 상승률은 12년 8개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다.
한국부동산원이 25일 발표한 6월 넷째 주(6월 22일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 보면, 동탄(1.65%)은 직전 주(2.22%)보다 상승폭이 둔화됐지만, 주간 상승률은 전국에서 가장 높았다. 특히 올해 누적 상승률도 11.38%로 전국 1위를 기록했다.
동탄은 삼성전자와 SK하이닉스 사업장과 가까워 통근 셔틀버스 이용이 편한 ‘셔세권’ 입지로 주목받고 있다. 비규제지역인 까닭에 반도체 산업 호황에 따른 집값 상승을 노린 투자 수요까지 몰렸다.
경기(0.19%)에서는 성남시 중원구(0.59%), 안양시 동안구(0.49%), 성남시 수정구(0.47%) 등 순으로 상승률이 높았다. 반도체 벨트로 꼽히는 수원시 영통구(0.41%), 용인 수지(0.38%)도 강세가 이어졌다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 “동탄은 단기간 가격 상승에 대한 부담감과 규제 우려로 상승폭이 축소됐고, 상대적으로 저렴한 신축 아파트가 밀집한 수원 영통구, 성남 수정·중원구 등으로 수요가 이동했다”고 분석했다.
서울 아파트 매매가격은 직전 주(0.27%) 대비 평균 0.3% 올라 상승폭이 확대됐다.
서울에서는 도봉구가 0.46% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 7년9개월 만에 최고 상승폭이다. 이 외에도 성북구(0.41%), 구로구(0.41%), 동대문구(0.38%), 중구(0.37%), 은평구(0.36%) 등 서울 외곽 지역이 강세를 보였다.
전세 매물이 부족한 상황에서 정부 정책 대출이 가능한 6억원 전후 아파트를 중심으로 신혼부부, 1인 가구 등 실수요자들이 매수에 나서면서 상승세가 확산되고 있는 것으로 보인다.
강남도 상승세가 확산하고 있다. 전주 대비 상승폭은 강남구(0.35%)가 0.04%포인트, 송파구(0.29%)가 0.01%포인트 각각 커졌다. 서초구(0.20%)는 직전 주와 같았다.
서울 전세가격은 0.35% 올랐다. 2013년 10월 셋째 주 이후 12년8개월 만에 가장 높은 상승 폭을 기록했다. 전국 전세가격은 전주 대비 0.12% 올랐다.
성동구와 성북구의 전세가격 상승률은 각각 0.55%로 서울에서 가장 높았다. 구로구(0.54%), 도봉구(0.53%), 노원구(0.49%), 강북구(0.47%), 송파구(0.42%) 등 순으로 상승률이 높았다.
경기(0.16%)에서는 동탄구(0.53%)의 전세가격 상승률이 가장 높았다. 광명시(0.40%), 구리시(0.36%), 수원시 영통구(0.29%) 등 순으로 높았다.
부동산원은 “대단지·학군지·역세권 단지를 중심으로 나온 매물이 소진되는 가운데 상승 계약이 이어지며 서울 전체적으로 상승했다”고 말했다.
27일(현지시간) 호르무즈해협에서 상선이 불상 발사체에 피격됐다.
AP통신 등에 따르면 영국 해사무역기구(UKMTO)는 이날 호르무즈해협에서 유조선 한 척이 불상의 불사체에 맞아 손상됐다고 밝혔다. UKMTO는 다만 “모든 승무원은 안전한 것으로 보고됐다”고 밝혔다. 다른 영국 해상무역업체 뱅가드 테크는 해당 선박이 파나마 선적 유조선이라고 전했다.
앞서 이란혁명수비대는 같은날 미군과 연계된 목표물을 타격했다고 주장했다. 미국이 전날 이란의 호르무즈 해협 상선 공격에 대응해 이란의 군사기지를 타격했는데, 이에 대한 보복에 나선 것이다.
휴전 합의 이후 호르무즈 해협 통제권을 두고 공격을 주고받은 미국과 이란이 공격 중단과 추가 회담에 합의했다고 미국 매체 액시오스가 28일(현지시간) 보도했다.
미 고위 당국자는 액시오스에 “우리는 모든 공격 활동을 중단하기로 결정했다”고 말했다. 다른 당국자는 “일단은 양 측이 모두 잠시 물러나고 기술적인 회담이 계속되는 동안 선박은 자유롭게 이동할 수 있다”고 밝혔다.
두 당국자 모두 오는 30일 카타르 도하에서 회담을 갖기로 합의했다고 말했다고 액시오스는 전했다.
미국과 이란의 30일 회담은 스위스에서 개최돼 이란 핵 프로그램을 논의할 예정이었으나 지난 25일 이란이 호르무즈 해협을 통과하는 민간 선박을 공격한 이후 미국의 보복 공습 및 이란의 반격이 계속되면서 회담 장소가 변경되고 논의 주제도 호르무즈 해협으로 초점이 전환됐다고 액시오스는 설명했다.

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