성남이혼전문변호사 외환당국 ‘말발’도 안 먹히네··· 원·달러 환율 장중 1550원 육박, 구윤철 “각별한 경각심” > 공지사항

성남이혼전문변호사 외환당국 ‘말발’도 안 먹히네··· 원·달러 환율 장중 1550원 육박, 구윤철 “각별한 경각심”

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 3회 작성일 26-06-09 08:02

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성남이혼전문변호사 전날 외환당국의 구두개입에도 원·달러 환율이 5일 15원 넘게 올라 1540원 후반까지 오르며 1550원도 위협하고 있다. 미국과 이란이 여전히 종전합의를 이루지 못한 가운데, 외국인이 코스피에서 대규모 순매도에 나서고 대미 추가관세 우려까지 겹친 여파다. 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 “외환시장의 변동성에 각별한 경각심”을 가지고 있다고 재차 변동성 경계에 나섰다.
이날 서울 외환시장에서 오전 10시30분 기준 원·달러 환율은 전날보다 18.7원 오른 달러당 1548.4원에 거래되고 있다. 주간거래와 야간거래를 포함한 연중 최고치로 글로벌 금융위기 당시인 2009년 3월 이후 가장 높은 수준이다.
구 부총리가 전날 “과도한 쏠림에 대해서는 필요한 조치를 즉시 취할 것”이라며 구두개입성 발언을 내놨지만 여러 원화 약세 요인이 겹치면서 환율이 고공행진을 이어가는 양상이다.
이날 국내 증시에 ‘반도체 쇼크’가 닥치면서 외환시장으로도 불안심리가 전이되고 있다. 전날 실적을 발표한 브로드컴이 시장의 기대에 미치지 못한 매출 전망치를 제시하고, 월가에서도 메모리반도체의 고점 우려가 나오면서 코스피는 장중 6% 넘게 급락했다. 이날 코스피에선 외국인이 1조6212억원 순매도에 나서면서 ‘20거래일’ 연속 순매도세를 이어가고 있다.
중동전쟁의 종전 합의가 여전히 요원하고, 미국 무역대표부(USTR)가 지난 2일(현지시간) 한국에 무역법 301조에 따른 관세 부과를 추진하겠다고 밝힌 것도 환율 상승으로 이어지고 있다.
문다운 한국투자증권 연구원은 “5월부터 전쟁 장기화에 따른 강달러, 외국인 국내 증시 매도에 환율 상방 압력이 높은 관세 리스크가 더해졌다”고 말했다.
구 부총리는 이날 오전 열린 비상경제본부 및 경제관계장관회의에서 3개월 연속 200억 달러 경상수지 흑자 등 경제 성장세 회복이 나타나고 있다고 평가하면서도 “최근 금융·외환시장의 변동성이 확대되고, 민생물가가 어려운 점에 대해서는 각별히 경각심을 가지고 대응하고 있다”고 강조했다. 환율 상승세가 빨라지면서 이를 의식한 것으로 풀이된다.
지난 6·3 지방선거 이후 정부의 부동산 공급 대책과 서울시 정비 사업이 다시 속도를 낼 것으로 보인다. 오세훈 서울시장은 핵심 공약인 모아타운을 추진하는 행정동 60%에서 해당 자치구의 득표율보다 높은 지지를 얻은 것으로 나타났다. 다만 정부가 공급 확대를 추진하는 서울 용산과 경기 과천·성남에선 야당 소속 지자체장들이 승리하면서 변수가 생겼다.
정부의 잇따른 규제뿐만 아니라 서울시의 정비사업 속도전 역시 전월세 시장에 부담을 줄 수 있는 만큼 양측 모두 공급 확대와 임차 시장 안정 사이에서 조절이 필요하다는 지적이 나온다.
서울 주택시장에선 오세훈 시장의 핵심 기조인 정비사업이 속도전을 벌일 것이라는 전망이 지배적이다. 오 시장은 2021년 4월부터 공공이 민간 정비사업 신속 진행을 돕는 ‘신속통합기획’, 소규모정비구역을 한 데 묶어 대단지 아파트 조성이 가능한 ‘모아타운’을 추진했다.
실제로 6·3 선거 결과를 보면 강북권에서 모아타운 사업을 추진한 오 시장을 향한 강한 지지세를 확인할 수 있다.
경향신문이 각 자치구 공모로 추진 중인 88개 모아타운이 속한 63개 행정동과 해당 자치구의 표심을 전수 비교한 결과, 모아타운 추진 행정동의 59%인 37개동에서의 오 시장 득표율은 해당 자치구 전체 득표율보다 높은 것으로 나타났다.
예를 들어 강서구에서 오 시장은 44.9%를 얻었지만, 모아타운을 추진 중인 방화2동에선 48.4%로 3.5%포인트 더 높았다. 강북구에서도 오 시장의 득표율은 42.5%에 그쳤지만 수유3동에선 46.2%를 얻었다. 오 시장이 정원오 더불어민주당 후보에게 9~12%포인트 차로 크게 밀린 중랑·금천·강북·은평구에서도 모아타운이 속한 18개 행정동 중 15곳에서 자치구 평균 득표율보다 표를 더 얻었다.
지방선거 이후 사실상 진행이 멈췄던 정부의 주택 공급 대책이 계획대로 추진될 수 있을지도 주목된다.
당장 국토교통부의 지난해 9·7대책과 올해 1·29 대책에서 핵심 주택 공급 예정지에서 지자체장과 갈등이 예상된다.
우선 서울 용산국제업무지구에서 정부와 오세훈 서울시장이 대립하고 있다. 정부는 국제업무지구 주택 공급량을 당초 6000가구에서 1만 가구까지 늘린다는 구상이다. 반면 오 시장은 계획 수정에 시간이 드는 점 등을 들어 8000가구 이상은 무리란 입장이다. 역시 국민의힘 소속인 김경대 용산구청장 당선인도 “닭장 아파트, 교통지옥이 될 수 있다”며 반대하고 있다.
과천에선 경마공원에 9800가구를 공급한다는 정부 계획도 차질을 빚을 가능성이 있다. 신계용 과천시장은 ‘경마공원 이전 불가’를 1호 공약으로 내걸고 3선에 성공했다. 정부는 성남 신규택지에도 6300가구 공급 계획을 세웠지만, 이번에 재선에 성공한 국민의힘 소속 신상진 성남시장과의 조율이 필요하다.
주민들의 반발도 있는 상황에서 지자체 설득까지 해야 하기 때문에 정부의 공급 대책이 속도를 내기는 쉽지 않은 셈이다.
전문가들은 그러나 정부든 서울시든 주택 공급계획을 짤 때, 지금 당장 고려해야 할 건 전월세 임차시장이라는 목소리를 내놨다.
정부가 집값 급등을 막기 위해 주택 소유자 전세대출 금지, 토지거래허가제 시행 등 조치를 취하면서 전세시장이 단기간에 경직됐다는 것이다. 서울시의 정비사업 속도전도 전월세난에 부담을 줄 수 있다는 우려가 나온다. 일시에 많은 주택이 철거되면 기존 거주자들이 전월세를 찾아 시장에 쏟아지기 때문이다.
오 시장은 이번 선거 중 ‘2031년까지 31만호 착공’을 내걸었다. 2021년 4월~2026년 3월 오 시장 재임 기간 서울시는 300가구 이상 공급 가능한 정비구역 141개를 신규 지정했는데, 여기서 발생하는 멸실은 15만호에 이른다. 전월세 매물이 줄어들고, 가격이 오를 수밖에 없는 구조다.
최경호 주거중립성연구소 수처작주 소장은 7일 “전체 주택 재고가 줄어들지 않게 정부와 지자체가 정비 시기를 협의하는 일종의 교통정리가 필요하다”고 말했다.

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