수원상간녀변호사 카이스트 “메타버스 혁신 주도”···학내에 ‘가상융합연구소’ 설립 > 공지사항

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수원상간녀변호사 카이스트(KAIST)가 동문 창업기업과 협업해 학내에 메타버스 기술을 선도할 연구소를 설립한다.
카이스트는 메타버스대학원이 13일 국내 가상증강현실(XR) 전문기업 버넥트와 ‘가상융합연구소 설립·운영에 관한 협약을 맺었다고 밝혔다.
양측은 카이스트 캠퍼스에 가상융합연구소를 신설해 현실과 가상 세계를 융합한 메타버스 기술 개발과 인재 양성 등을 추진할 수 있는 개방형 연구 플랫폼을 만든다는 구상이다.
카이스트는 2022년 메타버스대학원을 설립해 게임과 교육, 문화예술, 의료 등 다양한 분야에서 현실과 가상 융합기반의 미래산업을 이끌 인재들을 양성해 왔다. 카이스트 메타버스대학원과 협력해 가상융합연구소 설립에 참여하는 버넥트는 카이스트를 졸업한 하태진 대표가 창업한 공간컴퓨팅 분야의 국내 대표 기업이다.
가상융합연구소는 향후 디지털 트윈과 메타버스, 공간·물리지능, 착용형 XR 등 핵심 기술을 통합해 교육·연구·실증·상용화로 이어지는 메타버스 혁신 생태계 조성에 주력할 방침이다. 이를 위해 정부 출연연구기관 등이 함께 참여할 수 있는 개방형 연구 협력 플랫폼을 만들어 가기로 했다.
우운택 카이스트 메타버스대학원장은 “가상융합연구소는 산·학·연이 함께 K-메타버스 혁신을 실험하는 개방형 플랫폼이 될 것”이라며 “미래 핵심 인력을 양성하고 연구 성과를 산업계로 확산하는 ‘메타 발전소’를 만들겠다”고 말했다.
건설 자재비 상승으로 재건축·재개발 현장 곳곳에서 공사비 갈등이 벌어지면서 사업시행자가 검증기관에 공사비 검증을 요청한 건수가 4년 새 3배 가까이 늘고 올해는 이미 지난해 건수를 넘어선 것으로 나타났다.
국회 국토교통위원회 소속 안태준 더불어민주당 의원이 12일 한국부동산원에서 제출받은 자료를 보면 공사비 검증 제도에 따른 공사비 증액 검증요청은 2020년 13건에서 2024년 36건으로 3배 가까이 늘었고, 올해는 7월까지만 38건이 이뤄져 지난해 건수를 이미 넘어섰다.
공사비 검증 제도란 공사비를 일정 비율 이상 높일 때 사업시행자가 검증기관인 한국부동산원에 의뢰해 적정성을 점검받도록 한 제도다. 검증 결과가 나오면 조합과 시공사는 가격을 협의하게 된다.
‘정비사업 계약업무 처리기준’에 따라 조합원 5분의 1 이상이 요청하는 경우, 사업시행인가 이전에 공사비를 10% 이상 증액하려는 경우, 사업시행인가 이후에 5% 이상 공사비를 증액하려는 경우, 공사비 검증 이후 3% 이상 공사비를 증액하려는 경우 등에 신청할 수 있다.
검증요청액은 2020년 1조5684억원에서 매년 꾸준히 늘어 지난해 4조8009억에 달했고, 올해는 7월 말 5조6820억원을 기록했다. 검증 요청 액수만 5년만에 3.6배까지 늘어난 것이다.
이는 지난 5년간 건설 자재비가 급격히 상승한 데 따른 결과로 풀이된다. 건설 공사에 투입되는 재료, 장비, 인건비 등 가격 변동을 보여주는 건설 공사비 지수는 2020년(기준연도) 100에서 2022년 119.8, 2023년 127.1로 특히 가파르게 올랐고 올해 7월 131을 기록했다.
부동산원이 증액이 필요하다고 인정한 ‘증액 필요인정액’ 비율도 5년 새 크게 높아졌다. 2020년에는 전체 신청액의 70.5%(1조1054억원)만 인정됐으나 올해 신청분은 79.8%(4조5340억원)이 인정됐다.
최근 5년간 부동산원에 들어온 공사비 검증 요청 171건 가운데 절반 이상(101건·59%)은 ‘공사비 10% 이상 증액 요청’이었다. 다음으로는 ‘공사비 5% 이상 증액 요청’이 43건(25.1%)으로 많았다.
특히 올해는 7월까지 신청된 공사비 증액 요청 가운데 ‘10% 이상 공사비 증액’이 24건으로 전체의 63.1%를 차지했다.
최근 5년 전체 요청을 지역별로 살펴보면 재건축·재개발 사업이 많은 서울(59건)과 경기(33건)가 가장 많고, 다음이 부산(19건), 인천(18건) 순이었다.
안 의원은 “최근 공사비 증가로 조합과 시공사 간 갈등이 일어나는 건설 현장이 매우 많다”며 “효과적인 공사비 갈등 중재·조정 방안을 마련해 주택공급 일정에 차질이 발생하지 않도록 정부가 적극적으로 나서야 한다”고 말했다.

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