남양주법무법인 성수 삼표레미콘 부지, 79층 업무·주거 복합개발···이르면 내년 말 착공 > 공지사항

남양주법무법인 성수 삼표레미콘 부지, 79층 업무·주거 복합개발···이르면 내년 말 착공

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 74회 작성일 25-12-02 06:30

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남양주법무법인 서울숲 인근 옛 삼표레미콘 성수공장 부지가 최고 79층의 업무·주거 복합시설로 개발된다.
서울시는 지난 26일 열린 도시건축공동위원회에서 이런 계획이 포함된 ‘서울숲 일대 지구단위계획 및 삼표레미콘 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)’을 수정가결했다고 27일 밝혔다.
대상지는 2022년 시와 사업자 간 합의로 공장을 철거한 뒤 사전협상제도를 통해 복합개발 방안을 마련해 온 곳이다. 시는 삼표레미콘 부지가 성수지역 업무 기능 강화로 지역 거점이 될 잠재력이 있다고 보고 2022년 말 사전협상 대상지로 선정했고, 지난 2월 최종협상 결과를 통보했다.
이번 결정에 따라 삼표레미콘 부지는 최고 79층 규모의 업무·주거·상업기능이 복합된 시설로 조성된다. 미래 업무 중심기능 확보를 위해 전체면적의 35% 이상을 업무시설로 확보하도록 했다. 상업기능과 주거시설은 40% 이하 범위에서 도입하기로 했다.
사전협상 결과 확보한 총 6054억원 규모의 공공기여는 서울숲 일대 상습 정체 해소를 위한 기반시설 조성과 지역 일자리 확충을 위한 ‘유니콘 창업허브’ 등의 조성에 투입된다. 이 밖에 성동구 몫 488억원, 서울시 몫 1140억 원 등 현금 공공기여도 확보해 지역 환경 개선 등에 폭넓게 활용할 계획이다.
시는 개발 과정에서 삼표레미콘 부지와 서울숲을 연결하는 입체 보행공원을 조성해 녹지 축을 확대하고, 삼표레미콘 부지 내 조성되는 녹지 공간도 상시 개방해 시민이 이용할 수 있도록 했다.
서울숲 일대 지구단위계획안은 이번 수정가결 사항을 반영한 재열람 공고를 거쳐 내년 1월 중 결정·고시할 예정이다. 이후 건축심의와 인허가 절차를 마치는 대로 이르면 2026년 말 착공을 목표로 하고 있다.
시 관계자는 “서울숲 일대 지구단위계획 결정으로 삼표레미콘 부지가 성수지역을 선도할 수 있는 미래업무복합단지로 조성되고, 공공기여 활용을 통해 서울숲 일대 연계성 등 여건이 개선될 것으로 기대된다”라고 밝혔다.
서울숲 인근 옛 삼표레미콘 성수공장 부지가 최고 79층의 업무·주거 복합시설로 개발된다.
서울시는 지난 26일 열린 도시건축공동위원회에서 이런 계획이 포함된 ‘서울숲 일대 지구단위계획 및 삼표레미콘 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)’을 수정가결했다고 27일 밝혔다.
대상지는 2022년 시와 사업자 간 합의로 공장을 철거한 뒤 사전협상제도를 통해 복합개발 방안을 마련해 온 곳이다. 시는 삼표레미콘 부지가 성수지역 업무 기능 강화로 지역 거점이 될 잠재력이 있다고 보고 2022년 말 사전협상 대상지로 선정했고, 지난 2월 최종협상 결과를 통보했다.
이번 결정에 따라 삼표레미콘 부지는 최고 79층 규모의 업무·주거·상업기능이 복합된 시설로 조성된다. 미래 업무 중심기능 확보를 위해 전체면적의 35% 이상을 업무시설로 확보하도록 했다. 상업기능과 주거시설은 40% 이하 범위에서 도입하기로 했다.
사전협상 결과 확보한 총 6054억원 규모의 공공기여는 서울숲 일대 상습 정체 해소를 위한 기반시설 조성과 지역 일자리 확충을 위한 ‘유니콘 창업허브’ 등의 조성에 투입된다. 이 밖에 성동구 몫 488억원, 서울시 몫 1140억 원 등 현금 공공기여도 확보해 지역 환경 개선 등에 폭넓게 활용할 계획이다.
시는 개발 과정에서 삼표레미콘 부지와 서울숲을 연결하는 입체 보행공원을 조성해 녹지 축을 확대하고, 삼표레미콘 부지 내 조성되는 녹지 공간도 상시 개방해 시민이 이용할 수 있도록 했다.
서울숲 일대 지구단위계획안은 이번 수정가결 사항을 반영한 재열람 공고를 거쳐 내년 1월 중 결정·고시할 예정이다. 이후 건축심의와 인허가 절차를 마치는 대로 이르면 2026년 말 착공을 목표로 하고 있다.
시 관계자는 “서울숲 일대 지구단위계획 결정으로 삼표레미콘 부지가 성수지역을 선도할 수 있는 미래업무복합단지로 조성되고, 공공기여 활용을 통해 서울숲 일대 연계성 등 여건이 개선될 것으로 기대된다”라고 밝혔다.
민들레 솜털처럼
수도자로 60년, 시인으로 50년 가까운 세월을 살아온 이해인 수녀가 인터뷰와 미공개 대담 중 남기고자 하는 말들을 시와 함께 엮은 산문집. 시 쓰기와 글짓기에 관한 노하우, 종교와 영성에 관한 생각, 일상의 소박한 일화, 개인사까지 따스한 목소리로 전한다. 마음산책. 1만6800원
죄, 만 년을 사랑하다
영화 <국보>의 원작자인 일본 소설가 요시다 슈이치의 신작. 사립 탐정이 정체불명의 보석을 찾는 기행을 하는 은퇴한 부호의 생일 파티에 초대된다. 고립된 섬에서 노인은 사라지며 암호 같은 유언만 남기고, 그와 연관된 인물들이 수수께끼를 풀어간다. 이영미 옮김. 은행나무. 1만8000원
작별 너머
부커상 인터내셔널 부문을 받은 프랑스 작가 다비드 디옵의 세 번째 소설. 식물학자 미셸 아당송이라는 인물과 그의 딸에 얽힌 실화에 바탕했다. 세네갈과 프랑스를 오가며 펼쳐지는 모험담과 비극적 사랑 이야기를 교차시켜 식민주의, 노예무역을 비판한다. 목수정 옮김. 희담. 2만4500원
자개장의 용도
젊은작가상 등을 받은 함윤이의 첫 번째 소설집. 뚜렷한 색채와 감각적인 표현으로 존재감을 구축한다는 평가를 받은 작가는 ‘강가/Ganga’, ‘자개장의 용도’ 등 일곱 단편을 묶었다. 제 안에 들어온 자를 닿고자 하는 곳으로 순간이동시켜주는 사물의 이야기가 나온다. 문학과지성사. 1만7000원
나는 반딧불
사랑받은 가요 ‘나는 반딧불’의 노랫말을 글과 그림으로 엮어낸 그림책. 반딧불 이야기를 따뜻한 색채와 부드러운 선으로 풀어냈다. 홀로 기타 연습을 하던 사내가 친구들을 만나 합주를 완성하고, ‘함께일 때 더 큰 빛이 된다’는 메시지를 준다. 정중식 지음. 해랑혜란 그림. 책고래. 1만8000원

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