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신카박 50년 판자촌 구룡마을, 3739가구 자연친화형 주거단지로 재탄생

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 79회 작성일 25-12-13 16:38

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신카박 서울 강남구의 오랜 판자촌인 구룡마을이 3739가구의 자연친화형 주거단지로 재탄생한다.
서울시는 지난 10일 열린 제18차 도시계획위원회에서 개포(구룡마을) 도시개발사업 개발계획 변경 및 경관심의(안)을 조건부가결 했다고 11일 밝혔다.
강남구 양재대로 478 일대의 구룡마을은 1970~1980년대 서울올림픽 개최 등으로 강남권이 개발되는 과정에서 철거민 등이 이주해 형성된 무허가 판자촌이다. 시는 이곳을 2016년 도시개발구역으로 지정·개발계획을 수립했고, 서울주택도시개발공사(SH)를 사업시행자로 지정했다.
이번 개발계획 변경은 지난 4월 공동주택 설계 공모를 통해 선정된 당선작 내용을 반영한 것이다. 내부 도로체계 변경, 공동주택용지 면적 확장과 개발밀도 상향을 통한 주택공급 확대, 상업시설 과잉 공급 방지를 위한 근린생활시설용지 삭제 등이 주요 내용이다.
변경된 주택공급은 신혼부부 주거안정과 출산장려정책의 일환인 장기전세주택Ⅱ(미리내집) 1691가구, 기존 거주민 재정착을 위한 통합공공임대주택 1107가구, 분양 941가구(공공분양 219가구·민간분양 722가구) 등 총 3739가구로 구성된다.
용적률은 기존 230~240%에서 180~250%로, 최고층수는 기존 20~25층에서 25~30층으로 상향 조정했다.
시는 이번 개포 도시개발사업 주택공급량 확대가 주택수요가 많은 강남권 일대의 주택시장 안정화에 기여할 것으로 전망했다.
또한 산림과 인접한 경사 지형의 불편을 해소하기 위해 입체보행로를 조성해 주민 이동 편의를 높이고, 약 9만㎡ 규모의 근린공원을 조성해 구룡산·대모산과 어울린 자연친화형 주거단지를 조성할 계획이다.
시는 2027년 상반기 공동주택 착공을 목표로 기본 및 실시설계를 진행 중이다. 준공은 2029년이 목표다. 김창규 서울시 균형발전본부장은 “이번 개발계획 변경안 통과로 개포 도시개발사업이 한층 탄력을 받게 됐다”고 밝혔다.
도널드 트럼프 미국 행정부가 중국과의 인공지능(AI) 경쟁에서 우위를 점하기 위해 한국·일본 등 우방국 규합에 나섰다. 미국이 주도하는 기술 공급망 생태계를 구축하기 위해 ‘국가 간 연합’을 조직하겠다는 계획이다.
미 국무부는 11일(현지시간) 미국이 일본·한국·싱가포르·네덜란드·영국·이스라엘·아랍에미리트(UAE)·호주 등 8개국과 오는 12일 제1회 ‘팍스 실리카’ 서밋을 개최한다고 밝혔다. 국무부는 한국을 비롯한 8개국을 “전 세계 AI 공급망을 움직이는 가장 중요한 기업과 투자자들의 본거지”라고 소개했다. 참가국은 향후 더 늘어날 것으로 보인다.
국무부는 ‘팍스 실리카’에 대해 “핵심광물, 에너지, 첨단 제조, 반도체, AI 인프라 및 물류 등을 아우르는 안전하고 번영하며 혁신 주도적인 실리콘 공급망을 구축하기 위한 미국 주도의 전략적 이니셔티브”라고 설명했다.
팍스 실리카는 라틴어 팍스(Pax)와 AI를 구현하는 컴퓨터 칩 핵심 소재인 실리콘 화합물 실리카(Silica)를 합친 것으로, 과거 로마 제국과 초강대국 미국이 세계 질서를 주도했던 시기인 ‘팍스 로마나’와 ‘팍스 아메리카’를 의도적으로 연상시킨다.
국무부는 중국을 직접적으로 언급하진 않았지만, 팍스 실리카가 중국을 견제하기 위한 것이란 점을 숨기지 않았다. 국무부는 팍스 실리카의 필요성에 대해 “강압적 의존으로 인한 위험이 증가하고 있다”면서, 참가국들과 “민감한 기술과 핵심 기반시설을 우려 국가의 부당한 접근이나 통제로부터 보호하겠다는 공동의 의지를 확인했다”고 밝혔다.
국무부는 구체적인 협력 분야에 대해 “각국은 핵심광물, 반도체 설계·제조 및 패키징, 컴퓨팅, 에너지 그리드, 플랫폼 등 글로벌 기술 공급망의 전략적 핵심 영역을 확보하기 위해 협력할 것”이라고 설명했다.

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