의정부학교폭력변호사 “주민 모두가 살기 좋은 빌라 관리, 제가 합니다” > 공지사항

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의정부학교폭력변호사 장석수 빌라관리사무소 매니저(70)의 하루는 서울 강북구 수유2동 주택가를 한 바퀴 도는 것으로 시작한다.
빗자루와 쓰레기봉투가 든 자전거를 타고 오전 7시부터 주택가 골목을 살피고 나면 3시간이 훌쩍 지나간다.
“제가 임의로 수유2동을 빌라 밀집 지역, 주거·상업 혼합 지역, 우이천 연접 지역 등 3개 섹터로 나눴어요. 지역 특성에 맞춰 관리하려고 나름의 노하우를 만든 거죠.”
북한산 자락에 위치한 강북구는 대부분 지역이 고도 제한을 받아 빌라가 많은 게 특징이다. 주민의 40.7%가 연립 및 다세대주택에 살고 있다. 이 중 64.8%가 20년 이상 된 노후 주택이다. 아파트 비율은 서울 평균보다 낮다.
강북구는 빌라 등 다세대주택 밀집 구역을 체계적으로 관리하기 위해 2023년 3월 서울 최초로 ‘빌라관리사무소’를 만들었다. 빌라 밀집 지역도 ‘관리사무소’를 만들어 아파트처럼 환경 미화, 순찰, 생활 관리 등의 서비스를 제공하겠다는 취지다.
주민들의 호응은 컸다. 빌라관리사무소는 번1동을 시작으로 미아·송중동, 수유2동, 송천동, 수유1동, 수유3동, 삼양동까지 순차적으로 확대됐다. 현재 1만4591가구가 빌라관리사무소의 관리를 받는다.
29일 강북구에 따르면, 번2동과 우이동, 인수동까지 올해 설치를 완료할 예정이다. 사실상 노후 빌라 거주 지역 내 관리사무소 설치가 완료되는 셈이다. 서울시는 강북구 사례를 벤치마킹해 ‘모아센터’를 만들었다.
장 매니저는 올해 3월부터 수유2동 빌라관리사무소 매니저 일을 시작했다. 지난해까지 국가유산청 기간제 공무원으로 일하다 퇴직 후 새롭게 찾은 직업이다. 그 역시 바로 옆 인수동 빌라 거주민이기도 하다.
“평소에도 골목 환경 개선에 관심이 많았어요. 누가 시키지 않아도 쉬는 날은 혼자 골목 청소를 해왔어요.”
매니저가 된 이후에는 더 바빠졌다. 낙상 사고 위험이 있는 어르신들을 대신해 전등을 갈아주거나 빌라 계단 손잡이 수리, 집안의 콘센트 먼지 제거 등도 그의 역할이다.
주민들은 평소 그가 나눠 주는 ‘수유2동 빌라관리사무소 매니저’ 명함에 적힌 번호로 전화만 걸면 된다. 장 매니저는 하루 평균 3~4통의 전화를 받는다.
요즘 그의 가장 큰 관심사는 골목 내 쓰레기 상습 무단 투기 지역을 없애는 것이다.
“제가 이곳의 상습 무단 투기 지역 5곳을 파악했어요. 담배꽁초부터 각종 쓰레기가 수북이 쌓여 있었죠.”
무단 투기 지역마다 과태료 처분 경고 현수막이 붙어 있지만 무단 투기를 없애는 것은 쉬운 일이 아니었다.
“강력한 단속이 답은 아니겠다 싶더라고요. 챗GPT에도 물어보고 조사도 많이 했어요. 눈에 띈 게 ‘주민을 격려하고, 칭찬하라’였습니다. 그래서 주민들이 무단 투기 지역을 지나갈 때마다 ‘깨끗하게 관리해 주셔서 여기가 이렇게 깔끔해졌네요. 감사합니다’라고 계속 인사했어요.”
한번은 한 노인이 무단 투기를 하려고 오다 그의 인사말을 듣고 쓰레기를 슬며시 몸 뒤로 숨기는 경우도 있었다. 장 매니저는 “어르신 괜찮아요. 그건 제가 버릴게요”라며 냉큼 쓰레기를 받아 왔다. 그가 반복적으로 칭찬한 결과 5곳 중 4곳의 쓰레기 상습 투기가 사라졌다.
그의 초소에는 ‘주민 의식을 바꾸는 것이 무엇이 있는지 오늘도 생각해보고, 찾아보자’라는 글귀가 붙어있다. 장 매니저가 직접 쓴 글이다.
“아파트는 입주민들이 돈을 주고 아파트 관리를 맡기지만, 이곳 빌라 지역은 주민들의 실천도 함께 따라와야 좋은 골목을 만들 수 있거든요. 전 앞으로 1년을 목표로 삼고 있어요. 매일 조금씩 더 나은 변화를 위해 열심히 관리해 보겠습니다.”
6월 3일 치러지는 제9회 전국동시지방선거가 70여 일 앞으로 다가오면서 전북 선거 열기가 달아오르고 있다. 전북특별자치도 출범 이후 처음 치러지는 이번 선거는 향후 지역 권력 지형을 재편할 분수령이 될 것으로 보인다.
그러나 선거판 온도는 정당별로 뚜렷하게 엇갈린다. 더불어민주당에는 ‘경선 승리가 곧 당선’이라는 지역 정치 구조 속에 출마자가 몰리는 반면 국민의힘과 조국혁신당, 진보당 등은 후보조차 채우기 어려운 ‘인물난’에 직면해 있다. 경쟁의 과열과 공백이 동시에 나타나는 기형적 구도다.
민주당은 사실상 ‘본선보다 치열한 경선’ 국면에 들어섰다. 도지사 선거는 김관영 현 지사의 재선 도전에 안호영(완주·진안·무주), 이원택(군산·김제·부안) 의원이 가세하며 3파전으로 압축됐다.
시장·군수 선거 역시 다수 후보가 몰리며 과열 양상을 보이고 있다. 전주·익산 등 주요 도시에서는 현직 단체장과 도의원 출신 간 재대결 구도, 여기에 ‘세대교체’를 내건 신진 주자까지 가세해 경쟁이 복잡하게 얽혀 있다.
후보들은 ‘전북특별자치도 안착’, ‘새만금 예산 복원’, ‘RE100 기업 유치’ 등을 공통 공약으로 제시하며 중앙 정치와의 연결성을 강조하고 있다. ‘힘 있는 여당 후보론’을 앞세운 전형적인 전략이다. 다만 정책 차별성보다는 인물 경쟁에 치우치고 있다는 지적도 나온다.
국민의힘은 전북을 ‘험지’로 규정하면서도 견제론을 전면에 내세우고 있다. 도지사 후보로 김광종 출마 예정자가 활동 중이지만 당내에서는 조배숙 의원 등 중진 차출론이 끊이지 않는다. 뚜렷한 주자를 확정하지 못한 채 전략 부재 논란도 함께 제기된다.
이에 따라 국민의힘은 비례대표와 청년 인재 발굴에 무게를 두는 ‘우회 전략’을 병행하고 있다. 김경찬(전주), 노영진(군산) 등 청년 후보를 전면에 내세워 외연 확장을 시도하는 한편 중앙정부와의 협력 창구 역할을 할 실무형 인사 영입에도 공을 들이고 있다. 2022년 지방선거에서 확보한 비례대표 성과를 기반으로 의회 내 존재감을 확대하겠다는 계산이다.
조국혁신당은 민주당 독주 체제에 균열을 내겠다는 ‘제3지대’ 전략을 내세우고 있다. 임형택(익산), 김민영(정읍), 이주현(군산), 장영수·김갑수(장수), 유기상(고창) 위원장 등이 지역 밀착 행보를 이어가며 조직 기반을 다지고 있다. 임형택 위원장은 “민주당의 고인 물 정치를 타파하겠다”며 변화를 전면에 내세웠고 장영수 전 장수군수 등도 ‘교체’를 기치로 민심을 파고들고 있다. 그러나 전북 전역을 아우를 도지사급 인물 부재는 여전히 한계로 지적된다.
진보당은 ‘호남 대통합’과 정책 선명성을 앞세워 차별화를 시도하고 있다. 백승재 군산지역위원장이 도지사 출마를 선언했고 전주시장 선거에는 강성희 전 의원이 예비후보로 나서며 ‘민생 경제 회생’을 전면에 내걸었다. 오은미 전북도의원 역시 순창군수 후보로 나서며 지역 기반 확대에 나섰다. 노동·농민 조직을 기반으로 기초의원 선거부터 저변을 넓히겠다는 전략이다.
지역 정가에서는 이번 선거 역시 ‘구도 선거’로 귀결될 가능성에 무게를 두고 있다.
한 정치권 관계자는 “후보 등록이 임박할수록 야권의 인물난은 더 뚜렷해질 것”이라며 “중량감 있는 인물 영입이나 야권 간 연대가 이뤄지지 않는다면 민주당 중심의 일방적 구도가 반복될 가능성이 크다”고 말했다.
충북 청주시가 올여름 자연재난에 대비해 ‘현장’과 ‘주민’을 최우선으로 하는 현장 중심 대응체계 마련에 나섰다.
청주시는 이 같은 내용의 여름철 자연재난 사전대비 대책을 본격 추진한다고 1일 밝혔다.
시는 올해 부시장 중심의 총괄 지휘체계를 강화한다. 특히 재난 현장에서 긴급상황이 발생하면 즉각적인 조치를 할 수 있도록 일선 읍·면·동장에게 ‘주민대피 명령권’을 부여했다.
또 주민 의견을 반영해 위험지역을 확대 발굴하고, 산사태·하천·지하공간 등 3대 유형별 통제·대피 기준도 새롭게 마련한다. 재난 사각지대를 없애기 위해 고령자 등 자력 대피가 어려운 재난 취약계층을 대상으로는 ‘주민대피지원단’을 1대 1로 매칭하는 맞춤형 보호 체계도 구축했다.
재난 발생 시 신속하게 대응할 수 있도록 24시간 감시망도 가동한다. 청주시 재난안전상황실에는 전담 인력이 상주하며, 경찰·소방·군부대 등 관계기관과의 비상 연락망을 확립하고 읍·면·동까지 동시에 상황 전파가 가능한 시스템을 구축해 초기 대응 속도를 높일 계획이다.
신속한 일상 회복을 위한 사후 수습 체계도 사전에 구축한다. 양수기 등 수방 자재와 구호물자, 임시주거시설을 미리 확보하는 한편, 인근 지방정부 등 17개 유관기관 간 인력·장비 응원체계를 마련한다.
이범석 청주시장은 “올해 여름철 자연재난 추진대책은 단순한 대응 수준을 넘어 현장에서 실제 작동하는 대응 체계 구축에 중점을 뒀다”며 “시민과 함께하는 선제적 재난 대응을 통해 인명피해 ‘제로(0)화’를 목표로 총력을 다하겠다”고 말했다.

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