명품샵 서울 주택 공급난 책임 공방···정원오 “오세훈, 전임 탓만” 김병민 “아전인수” > 공지사항

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명품샵 서울의 주택 공급난 문제를 놓고 정원오 성동구청장과 김병민 서울시 정무부시장이 맞붙었다.
정 구청장은 처음으로 뉴타운을 해제한 당사자는 오세훈 서울시장인데도 전임 시장인 박원순 시장 탓만 하고 있다고 날선 주장을 했고, 김병민 부시장은 뉴타운 해제가 아닌 뉴타운 정상화를 위해 당시 오 시장이 취한 조치를 ‘아전인수식’으로 끌어다 놓고 있다고 비판했다.
정 구청장은 6일 자신의 SNS에 “조금씩 재개발, 재건축을 해제하던 오 시장님은 2011년 4월 14일 ‘아파트 위주의 재개발·재건축을 지양하겠다’며 ‘신주거정비 5대 추진방향’을 직접 발표했다”고 밝혔다.
이어 “그러니까, 뉴타운을 가장 먼저 해제하신 건 바로 오세훈 시장님”이라며 “그러고 불과 4개월 후 무상급식 주민투표로 인해 사퇴하게 됐는데 그때 사퇴하지 않으셨다면 시장님께서 직접 세우신 계획에 따라 뉴타운 지정구역을 더 해제하셨을지도 모른다”라고 했다.
정 구청장에 따르면 오 시장이 퇴임하기 전인 2011년 5월 12일 서울시는 뉴타운예정구역 중 31곳을 해제 예정 구역으로 지정·공고했다. 정 구청장은 이를 근거로 뉴타운 해제를 시작한 것은 오 시장이었다고 주장했다.
그러면서 “이러한 기록이 명확히 남아 있음에도 이제 와 모든 책임을 ‘전임 시장 10년’으로 돌리는 태도는 설득력을 갖기 어렵다”며 “남 일 말씀하듯 언급하고 계시지만 정작 이는 남의 일이 아니라 스스로 시작한 정책의 연속선 위에 있는 결과”라고 강조했다.
김병민 부시장은 몇 시간뒤 SNS에 “한 마디로 ‘아전인수식 해석’이며, ‘적반하장식 사고’”라고 비난에 가까운 비판을 쏟아냈다.
김 부시장은 “정 구청장은 2011년 오 시장이 발표한 ‘신주거정비 5대 추진방향’의 핵심을 무시한 채 표면적인 내용을 교묘히 왜곡하고 있다”고 주장했다.
즉 오 시장이 당시 발표한 ‘신주거정비 5대 추진방향’은 사업추진이 불투명한데도 정비예정구역으로 지정돼 부동산 가격이 상승하고, 사업성이 악화된 일부 지역만을 중심으로 해법을 마련하기 위한 조치였다는 것이다. 그러면서 당시 서울시가 해제예정 구역으로 지정·공고한 31곳은 전체 정비예정구역(315개)의 9.8%에 불과하다고 밝혔다.
김 부시장은 “무차별적인 뉴타운 해제의 서막은 박원순 전 시장 임기 중인 2012년 ‘뉴타운 재개발 문제 진단과 수습방안’이 수립되면서부터고, 이때부터 뉴타운 해제 방침을 본격화했다”고 강조했다.
이어 “그런데도 정 구청장은 주택 시장 혼란에 대해 민주당을 향한 비난이 거세지니 지극히 일부의 뉴타운 사업개선을 놓고 사실을 왜곡하고, 전임 시장 10년 주택 정책 파행을 덮으려 하고 있다”며 “팩트 체크를 하자면서 정작 보기 싫은 팩트는 외면하고, 입맛에 맞는 내용만 발췌해 왜곡하는 나쁜 정치”라고 지적했다.
앞서 오 시장은 서울신문과의 신년 인터뷰에서 ‘10·15대책 등 정부의 거듭된 대응에도 서울 집값은 백약이 무효인 원인이 무엇인가’라는 질문에 “누가 뭐래도 전임 시장 10년의 암흑기 탓이다”이라고 답했다.
이어 “(이전에) 지정됐던 389곳의 재건축·재개발 구역을 취소하지만 않았어도 가격 폭등을 절반쯤 막아낼 수 있었다. 그런데 민주당은 ‘공동체가 파괴된다’, ‘저소득층 임차인들이 전부 내몰린다’는 논리로 전부 해제했다. (공급 부족 원인에 대한) 진단이 선행되지 않고는 해결할 수가 없다. 민주당은 ‘그땐 어쩔 수 없었다’고만 하는데 공급할 수 있었던 40만 가구를 포기한 걸 인정하지 않으면 해법이 나올 수 없다”라고 했다.
부산 지역 곳곳에 다양한 문화시설이 잇따라 개관·재개관한다. 특히 그동안 문화 불모지로 여겨졌던 서부산 지역에 각종 문화시설이 잇따라 설립되고 있는데, 부산시는 여겨졌던 동·서부산의 문화시설 격차를 해소할 수 있을 것으로 기대한다.
부산시는 오는 10일 강서구에 낙동아트센터의 개관식이 열릴 예정이라고 8일 밝혔다. 낙동아트센터는 강서구를 포함한 서부산 지역에서 처음으로 생기는 클래식 전문 공연장이다. 부산시에 따르면 지상 3층·지하 1층 규모의 이 시설은 명지지구 건축물 층고 완화에 따라 LH공사가 문화복합시설로 건립해 부산시에 소유권을 넘겼다. 987석의 콘서트홀과(중공연장)과 292석 규모 소공연장 등의 시설을 갖췄다. 이미 시범 공연 등이 열리고 있으며, 낙동아트센터 측은 개관식이 열리는 10일부터 오는 3월까지 다양한 장르로 구성된 개관 기념 페스티벌을 열 예정이다.
앞서 지난해 12월 부산시는 강서구 대저동에 서부산영상미디어센터의 개관식을 열었다. 강서구청 뒷편 강서열린문화센터에 들어선 이 시설에는 1인 방송실, 편집실 등이 설치됐다. 여기에 독립예술영화를 상영하는 85석 규모의 ‘모두극장’이 들어섰다는 게 특징이다. 강서구 대저동 인근에는 영화상영관이 없어, 주민들은 낙동강을 넘어 북구까지 가야 하는 불편을 겪어왔다. 부산시는 이 시설이 개발이 지체된 대저동 인근 지역 주민들의 문화생활 활성화에 도움이 될 것으로 내다본다.
여기에 오는 가을에는 해운대구에 있는 부산시립미술관이 다시 문을 연다. 1998년 개관한 시립미술관은 시설 노후화 문제로 2024년 12월부터 대대적인 개보수 공사에 들어갔다. 시는 시설 내 전시장과 수장고, 출입구를 개선하고 카페와 문화 편집숍 등 편의시설을 확대했다.
부산시립미술관이 재개관하면 총 5개의 전시가 펼쳐질 예정이다. 이에 앞서 오는 4월에는 미디어 아트 전시회인 ‘루프 랩 부산’이 외부 기관과의 협업으로 진행된다.
서진석 부산시립미술관장은 “28년의 역사를 가진 부산시립미술관은 재개관 이후 미래를 선도하는 새로운 공공과 공유의 미술관으로 거듭날 것”이라고 말했다.
서울 아파트값이 이달 첫째주 0.18% 오르며 48주 연속 상승세를 이어갔다. 비수도권도 울산과 부산을 중심으로 10주 연속 상승세를 나타냈다.
한국부동산원이 8일 발표한 주간 아파트 가격 동향을 보면, 1월 첫째주(5일 기준) 서울 아파트값은 0.18% 상승했다. 상승폭은 전주(0.21%)보다 소폭 줄었다.
부동산원은 “전반적으로 거래량과 매수문의가 감소한 가운데, 일부 재건축 추진단지 및 대단지·역세권 등 선호단지 중심으로 가격 상승이 이어지며 서울 전체가 상승했다”고 설명했다.
서울에서 집값 상승률이 가장 높았던 곳은 동작구(0.37%)였다. 서울 25개 자치구 중 15곳에서 아파트값 상승폭이 전주 대비 축소했다. 상승세가 가장 크게 둔화된 곳은 강동구(0.30%→0.19%)였다.
경기도에선 용인시 수지구가 0.42% 올라 상승률이 가장 높았다. 다만 전주(0.47%)보다는 상승폭이 줄었다. 성남시 분당은 0.32%에서 0.31%로 줄었다. 반면 광명시(0.26%→0.28%)와 하남시(0.19%→0.23%) 등은 상승폭을 확대했다.
비수도권은 직전 주보다 0.02% 오르며 10주 연속 오름세를 이어갔지만 오름폭은 직전 주 대비 0.01%포인트 축소했다. 5대 광역시 0.06%, 8개 도 0.04%, 세종 0.25%의 상승률을 나타냈다.
이번주 전국 아파트 전세가격은 0.08% 올랐다. 서울은 대단지와 역세권 등 선호단지 중심으로 임차 수요가 지속되고 매물 부족이 나타나면서 전세가격이 0.14% 올랐다. 상승폭은 전주와 동일했다.

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