작년 하반기 주식·채권 2조원어치 팔아 서울 주택 샀다 > 공지사항

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지난해 9월 서울 강동구 아파트를 매수한 A씨(52)는 그동안 투자했던 주식과 금, 채권 등 금융자산을 모두 팔아 주택자금에 보탰다. 대략 주택 구입 금액의 10% 정도였다. A씨는 “지난 1년 새 금융자산이 크게 올라 주택자금을 마련하는데 꽤 도움이 됐다”며 “증시가 계속 올라서 아쉬웠지만 대출금리가 워낙 높아 주식을 파는 게 낫다고 생각했다”고 말했다. 그는 “주식 팔고난 차익들도 결국 다 안전자산인 부동산으로 이동하지 않을까 생각한다”고 덧붙였다.
정부가 6·27 대책으로 대출 규제를 강화하고 10·15 대책을 발표한 지난해 하반기 서울 주택 매수에 흘러든 주식·채권 매각 대금이 2조원을 넘어선 것으로 나타났다. 강남 3구와 용산구 등 고가 주택이 밀집한 지역에선 지난해 말 주택 매수 자금의 15% 이상이 주식·채권에서 조달되기도 했다.
국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원이 10일 국토교통부에서 받은 서울 주택 매수 자금조달계획서를 보면, 지난해 서울 주택 매수에 활용된 주식·채권 매각 대금은 총 3조8916억원이다.
서울 주택 매수 자금 중 주식과 채권을 팔아 충당한 금액은 2021년 2조58억원에서 2022년 5865억원으로 감소했다가 이후 2023년 1조592억원, 2024년 2조2545억원에서 지난해 4조원에 가까워졌다. 2년 새 4배 가량 급증한 것이다.
특히 대출을 최대 6억원까지로 제한하는 지난해 6·27 대책 발표 이후인 하반기(7월~12월) 서울 주택을 매수하는 데 들어간 주식·채권 매각 대금 비중은 4.5%로 대출 규제가 없었던 상반기(3%)보다 소폭 늘었다.
수도권 주택 매수 때 주택담보대출을 6억원 이하로 제한하는 6·27 대책과 규제지역·수도권에서 각각 15억원과 25억원을 초과하는 주택은 4억원, 2억원까지만 주담대를 받도록 한 10·15 대책 영향으로 주택 매수 자금 조달에 주식·채권 매각 대금 비중이 커진 것으로 풀이된다.
최근 7개월 간 서울 주택 매수에 활용된 주식·채권 매각 대금이 가장 많았던 달은 지난해 10월(5760억원)로, 이때는 코스피 지수가 사상 처음으로 4,000을 넘긴 달이기도 하다.
지난해 주식·채권을 팔아 서울 주택을 사들인 금액은 자치구별로는 강남구가 6536억9400만원으로 25개 자치구 중 가장 컸다. 주택 거래 대금에서 주식·채권 대금이 차지하는 비중은 용산구가 7.1%로 가장 높았다.
자치구별로 월별 최고치를 보면 서울 강남구는 지난해 12월에 전체 주택거래 대금의 15.6%가 주식·채권 매각 대금(864억4400만원)이었다. 서초구는 12월에 주식·채권 매각대금 비중이 11.3%(450억6900만원)에 달했고 송파구는 올해 1월 8.5%(468억7400만원)로 최고치를 기록했다. 용산구는 올해 1월 전체 주택거래대금의 무려 17.9%(229억2200만원)가 주식·채권 매각 대금이었다.
설 연휴 기간 제주에 24만 5000여 명의 관광객과 귀성객이 찾을 것으로 전망된다.
12일 제주도에 따르면 오는 13일부터 18일까지 6일간 제주 입도객은 약 24만5000명으로 예상된다. 이는 지난해 설 연휴 기간(1월 25~30일) 방문한 23만1161명보다 6% 증가한 수치다.
올해는 국내선과 국제선 도착 항공편이 지난해 보다 각각 8.5%, 37.9% 증가했다. 공급 좌석 또한 각각 11.7%, 38.7% 늘었다.
도관광협회는 설 연휴 국내선 항공편 평균 탑승률이 90%에 달할 것으로 내다봤다. 연휴 기간 국제 크루즈도 2편이 입항해 약 5800명의 관광객을 제주로 실어 나른다.
도관광협회 관계자는 “지난해 설에는 기상 악화로 국내선 항공 39편이 결항해 입도객이 감소했으나 올해는 외국인을 중심으로 방문객이 크게 늘어날 것으로 보고 있다”고 밝혔다.
제주도는 설 연휴 기간 손님맞이 준비에 분주하다. 도는 설 연휴 기간 민관 합동 ‘관광 대책 종합상황실’을 가동한다. 종합상황반, 카지노반, 관광정보센터 등 5개 분야에 총 227명을 편성했다. 관광불편신고센터(1533-0082)를 상시 운영해 현장 대응 체계를 강화한다.
관광객 편의를 위한 안내 채널도 가동된다. 제주공항·제주항 여객터미널 내 종합관광안내센터(064-742-8866)와 제주관광정보센터(064-740-6000)에서 맞춤형 정보를 제공받을 수 있다.
한국공항공사 제주공항은 설 연휴를 맞아 13일, 친환경·로컬 가치를 담은 브랜드 ‘그린블리스’ 팝업스토어를 새롭게 연다. 현재 도착장 메인홀에서는 ‘메이플스토리’ 팝업스토어도 운영 중이다.
연휴 첫날인 13일에는 입도객 환영 행사가 진행된다. 병오년 붉은 말의 해를 맞아 말 인형탈을 쓴 진행자와 미니게임을 즐기고, 복주머니 뽑기를 통해 ‘마음샌드’나 감귤 기프트 등을 경품으로 받을 수 있다.
도 세계유산본부는 14일부터 18일까지 제주목 관아를 무료로 개방한다. 특히 설 다음 날인 18일 오전 11시부터 오후 5시까지는 ‘설맞이 민속놀이마당’을 열어 딱지치기, 윷놀이, 팽이치기 등 10종의 전통 놀이를 선보인다. 탁상시계 만들기 체험과 QR코드를 활용한 ‘붉은 말 미션 레이스’ 등 참여형 행사도 진행한다.
제주민속자연사박물관은 18일 오전 10시부터 오후 4시까지 야외광장에서 ‘설 민속한마당’을 개최한다. 전통 민속놀이는 물론 오징어게임, 전자오락 등 전 세대가 어우러지는 프로그램이 운영된다. 제주의 전통 음식인 기름떡 만들기 체험과 숨은 말 찾기 프로그램 등도 명절 분위기를 더할 예정이다. 행사 당일 박물관 입장 및 주차는 무료다.
255억원 상당의 풋옵션(주식매수청구권)을 둘러싼 민희진 전 어도어 대표(현 오케이 레코즈 대표)와 하이브 간 민사소송 1심에서 민 전 대표가 승소했다. 풋옵션은 거래 당사자들이 미리 정한 가격으로 장래의 특정시점 또는 그 이전에 특정 대상물을 팔 수 있는 권리를 매매하는 계약이다.
서울중앙지법 민사합의31부(재판장 남인수)는 12일 민 전 대표가 하이브를 상대로 낸 주식 매매대금 청구 소송에서 민 전 대표의 손을 들어줬다.
재판부는 하이브가 민 전 대표에게 255억원을 지급하고, 함께 풋옵션 행사를 통보했던 민 전 대표의 측근 어도어 신모 전 부대표와 김모 전 이사에게 각각 17억원과 14억원을 지급하도록 했다. 하이브가 민 전 대표에 대해 제기한 주주 간 계약 해지 확인 소송은 기각했다.
재판부는 “민 전 대표가 하이브로부터 어도어를 독립시킬 방안을 모색한 사실은 인정할 수 있다”면서도 “그 사정만으로 주주 간 계약을 중대하게 위반했다고 볼 수 없다”고 밝혔다.
이번 소송은 2024년 11월 민 전 대표가 하이브에 풋옵션 행사를 통보하면서 시작됐다. 민 전 대표와 하이브는 2024년 4월부터 경영권 탈취 의혹, 아이돌그룹 뉴진스 차별 의혹 등으로 대립해왔다. 민 전 대표는 풋옵션을 행사하면 어도어의 직전 2개년도 평균 영업이익에 13배를 곱한 값에서 자신이 가진 어도어 지분율의 75%만큼의 액수를 하이브로부터 받을 수 있었다. 2024년 11월 기준 풋옵션 산정 기준 연도는 2022∼2023년이었는데, 이 기간 어도어의 영입이익은 2022년엔 40억원 적자, 2023년에는 335억원 흑자었다. 2024년 4월 공개된 어도어 감사보고서에 기재된 민 전 대표 보유 어도어 주식은 57만3160주(18%)로, 민 전 대표가 풋옵션 행사로 받게 되는 금액은 약 260억원이었다.
재판의 쟁점은 주주 간 계약 해지가 된 시점에 계약 해지를 할 만한 중대한 위반이 존재하는지 여부였다. 하이브는 민 전 대표가 ‘뉴진스 빼가기’를 시도하면서 회사에 손해를 끼쳤던 2024년 7월 이미 계약 해지를 통보했기 때문에 이 때 풋옵션 권리도 함께 소멸했다고 주장했다. 민 전 대표가 주주 간 계약을 중대하게 위반해 해지 통보를 한만큼 이후 풋옵션을 행사하더라도 유효하지 않다는 취지다.
반면 민 전 대표는 풋옵션 행사 당시 주주 간 계약은 유효했고, 하이브에는 주주 간 계약 해지권이 없다고 반박했다. 뉴진스 멤버들이 어도어에 전속계약 해지를 통보한 건 같은 해 11월 말이기 때문에 그 전에 한 풋옵션 행사 자체는 적법하다는 주장이다.
이날 재판부는 민 전 대표와 측근들이 나눈 카카오톡 대화 메시지를 근거로 “민 전 대표가 ‘뉴진스 빼내기’를 했다”는 하이브 측 주장을 배척했다. 재판부는 민 전 대표와 측근들 대화에서 ‘어도어는 빈껍데기가 된다’는 취지의 발언이 다수 등장하는 점에 주목했다. 하이브는 ‘빈껍데기’가 ‘뉴진스 없는 어도어’를 의미한다고 해석해왔으나, 재판부는 다른 대화 메시지들을 언급하며 “빈껍데기 발언은 ‘민 전 대표가 풋옵션을 행사하고 어도어에서 나가면 어도어가 빈껍데기 된다’는 의미”라며 “‘뉴진스 빼내기’ 계획을 실행했다는 하이브의 주장은 이유 없다”고 판단했다.
미팅 회의록에 민 전 대표가 “저 나간 다음 껍데기 되는 회사”라고 발언한 기록 등을 토대로 빈껍데기는 ‘뉴진스 없는 어도어’가 아닌 민 전 대표가 이탈한 어도어를 의미한다고 보는 것이 타당하다는 취지다.
민 전 대표가 외부 투자자들과 만나 어도어 독립 방안을 모색했다는 점에 대해서도 “모두 하이브의 동의를 가정한 방안으로 보인다”고 결론냈다. 재판부는 “하이브가 동의하지 않으면 이런 방안은 아무런 효력이 발생할 수 없게 된다”고 했다.
민 전 대표가 분쟁 중에도 앨범 발매 및 홍보를 계획하고, 뉴진스 이후 어도어의 적정가치가 2조원 내외로 평가되는 등 대표이사로서 업무를 충실히 수행하고 성과를 보였다는 점도 민 전 대표에게 유리하게 반영됐다.
또 재판부는 민 전 대표가 제기한 아이돌그룹 ‘아일릿’의 뉴진스 카피 의혹 및 음반 밀어내기 의혹도 중대한 계약 위반 사유는 아니라고 봤다. 그간 하이브 측은 민 전 대표가 이 같은 허위사실을 유포해 어도어 주식을 저가에 매수하려 했다고 주장해왔다.
재판부는 “아일릿의 전체적 인상이 뉴진스와 유사하다는 취지로, 이는 단순 의견 및 가치 판단이지 사실 적시라고 보기 어렵다”며 “뉴진스 이익을 보호하기 위한 민 전 대표의 경영상 판단 재량 범위 내에 있다”고 밝혔다. 음반 밀어내기 의혹에 대해서도 언론보도 등을 근거로 “내용도 믿을만한 사유가 있다”며 “이 또한 어도어를 위한 경영 판단이라고 할 것”이라고 했다.
그러면서 재판부는 “이 사건 계약 해지에 대해 민 전 대표가 잃게 되는 손해는 비교적 분명하고 중대하다”면서도 “해지를 정당화할 정도로 중대한 위반이 있다고 인정하기 어렵다”고 했다.

위자료 성남상간소송변호사 수원마약전문변호사 분당성추행변호사 의정부법무법인 이혼전문변호사 포천학교폭력변호사 양산이혼전문변호사 당일폰테크 폰테크 출장용접 남양주학교폭력변호사 서울이혼전문변호사 용인불법촬영변호사 의정부이혼전문변호사 의정부소년보호사건변호사 인터넷티비현금많이주는곳 안산학교폭력변호사 인스타 팔로워 폰테크 용인성범죄전문변호사 분당강간변호사 사이트 상위노출 비아그라지속시간 의정부형사전문변호사 용인대형로펌 서울암요양병원 분당강제추행변호사 용인성범죄전문변호사 상간녀소송 수원성범죄전문변호사 안산음주운전변호사 비아그라후기 의정부성범죄변호사 비아그라후기 수원소년법전문변호사 용인형사변호사 폰테크 이혼상담 한게임머니상 성남학교폭력변호사 남양주이혼전문변호사 용인대형로펌 용인성범죄전문변호사 성남이혼전문변호사 신불자장기렌트 폰테크 안산이혼전문변호사 대구이혼전문변호사 유방암요양병원 저신용신차장기렌트 수원성추행변호사 분당강제추행변호사 웹사이트 서울암요양병원 성남상간소송변호사 네이버 사이트 상위노출 용인마약전문변호사 의정부이혼변호사 한게임클래식머니상 분당강제추행변호사 네이버 웹사이트 상위노출 수원형사변호사 말기암요양병원 위자료 안산학교폭력변호사 의정부촉법소년변호사 포천학교폭력변호사 빠른이혼 의정부성범죄변호사 소액결제미납 이혼전문변호사 안양법무법인 인터넷가입현금지원 의정부이혼전문변호사 의정부변호사 수원학교폭력변호사 안산학교폭력변호사 당일폰테크 수원법무법인 폰테크 평택학교폭력변호사 양산이혼전문변호사 의정부성범죄전문변호사 안산학교폭력변호사 성남성범죄변호사 수원마약변호사 의정부음주운전변호사 분당강간변호사 의정부형사변호사 성남성범죄전문변호사 수원이혼변호사 폰테크 성남성범죄전문변호사 수원성추행변호사 폰테크 저신용장기렌트카 폰테크 의정부음주운전변호사 수원성범죄변호사 수원상간소송변호사 비아그라 종류 인터넷가입 포항이혼전문변호사 수원이혼전문변호사 수원이혼변호사 평택이혼전문변호사 비아그라 복용법 본그린 의정부학교폭력변호사 약 수원형사전문변호사 화이자 비아그라 용인성범죄변호사 사연썰 명품레플리카 폰테크 사이트 상위노출 양주학교폭력변호사 안양음주운전변호사 의정부음주운전변호사 유튜브 구독자 구매 저신용자장기렌트 수원음주운전변호사 빠른이혼 의정부법률사무소 평택학교폭력변호사 안산이혼변호사 폰테크 부산이혼전문변호사 승소사례 한게임머니상 울산이혼전문변호사 말기암요양병원 유튜브사연 조정이혼 인스타그램 좋아요 구매 수원형사전문변호사 인터넷비교사이트 인천이혼전문변호사 수원법률사무소 용인음주운전변호사 해썹 의정부음주운전변호사 이혼상담 탐정사무소 분당강제추행변호사 말기암요양병원 의정부음주운전변호사 승소사례 수원이혼전문변호사 수원이혼변호사 인생사연 탐정사무소 말기암요양병원 폰테크 검사출신변호사 용인성범죄변호사 인터넷가입현금지원 이혼소송 수원상간소송변호사 수원형사전문변호사 폰테크당일 의정부학교폭력변호사 비아그라 복용법 의정부이혼전문변호사 의정부부장검사출신변호사 비아그라 사이트 폰테크 수원상간소송변호사 의정부성범죄변호사 웹사이트 상위노출 김해이혼전문변호사 폰테크 항암요양병원 승소사례 수원법률사무소 용인성범죄전문변호사 이지렌트카 안양상간소송변호사 홈페이지 상위노출 경주이혼전문변호사 의정부상간녀변호사 네이버검색광고 인터넷설치현금 저신용무보증장기렌트 용인성추행변호사 용인성범죄변호사 인천탐정사무소 용인성추행변호사 용인성범죄전문변호사 의정부학교폭력변호사 비아그라 지속시간 부천이혼전문변호사 용인강간변호사 성범죄전문변호사 폰테크 카페 분당불법촬영변호사 조정이혼 상간소송변호사 대전폰테크 수원변호사 안양이혼전문변호사 수원성범죄변호사 이혼변호사 폰테크. 용인법무법인 인터넷가입 수원상간소송변호사 인터넷가입 성남학교폭력변호사 양주학교폭력변호사 수원성범죄전문변호사 의정부이혼전문변호사 네이버 홈페이지 상위노출 네이버 웹사이트 상위노출 인스타그램 팔로워 늘리기 비아그라효능 저신용무보증장기렌트카 성남성범죄전문변호사 안양이혼전문변호사 수원형사전문변호사 수원성범죄전문변호사 #폰테크 화이자비아그라 포천학교폭력변호사 감동사연 의정부성범죄전문변호사 화이자비아그라 분당강간변호사 비아그라처방 의정부음주운전변호사 의정부검사출신변호사 남양주법무법인 수원변호사 수원형사변호사 이혼상담 안양법무법인 이혼전문변호사 의정부이혼전문변호사 성남상간소송변호사 성남대형로펌 수원상간소송변호사 양육권 수원형사전문변호사 비아그라효과 의정부법무법인 오디오북 차장검사출신변호사 사연라디오 한게임클래식머니상 수원변호사 출장용접 용인음주운전변호사 창원이혼전문변호사 성남상간소송변호사 이혼소송 인터넷가입현금지원 노후준비 성남법무법인 재산분할 상조내구제 문해력강의 분당불법촬영변호사 의정부성범죄변호사 저신용장기렌트카 수원형사변호사 인터넷가입현금지원 용인형사전문변호사 의정부대형로펌 폰테크 당일 남양주학교폭력변호사 용인소년사건변호사 안양학교폭력변호사 비아그라처방 비아그라약국 폰테크 폰테크 안양상간소송변호사 수원음주운전변호사 비아그라효능 남양주음주운전변호사 폰테크 용인강간변호사 문해력 성범죄변호사 안양학교폭력변호사 비아그라후기 수원법무법인 승소사례 성범죄변호사 인터넷가입 성남학교폭력변호사 인터넷가입현금지원 수원불법촬영변호사 인터넷티비현금많이주는곳 용인형사전문변호사 의정부법무법인 수원변호사 인스타 좋아요 구매 폰테크 사이트 경주이혼전문변호사 수원소년사건변호사 상간녀소송 성남학교폭력변호사 경주이혼전문변호사 수원이혼변호사 저신용장기렌트 의정부이혼변호사 평택이혼전문변호사 인터넷가입 수원상간소송변호사 안산상간소송변호사 용인대형로펌 양산이혼전문변호사 재산상속 비아그라효능 안산음주운전변호사 평택이혼전문변호사 폰테크 의정부검사출신변호사 폰테크 상간녀위자료 이혼전문변호사추천 차장검사출신변호사 인스타 팔로워 구매 용인상간소송변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 비아그라복용법 비아그라약국 비아그라처방 서울폰테크 세종이혼전문변호사 의정부이혼전문변호사 저신용장기렌트 구미이혼전문변호사 비아그라약국 용인음주운전변호사 폰테크 홈페이지 상간남소송 안양이혼전문변호사 안양학교폭력변호사 남양주법무법인 수원학교폭력변호사 수원강간변호사 암요양병원 의정부이혼변호사 무심사장기렌트카 용인이혼전문변호사 폰테크 비아그라약국 수원형사변호사 인터넷가입현금지원 이지렌트 말기암 인터넷가입현금지원 개인회생장기렌트카 안양이혼전문변호사 성남상간소송변호사 용인이혼전문변호사 저신용장기렌트 성남성범죄전문변호사 용인법무법인 인터넷비교사이트 유방암요양병원 의정부학교폭력변호사 의정부상간소송변호사 안양이혼변호사 수원이혼변호사 용인이혼전문변호사 신용불량장기렌트 항암요양병원 무심사장기렌트카 성남법무법인 이혼소송 용인이혼변호사 성남성범죄전문변호사 수원리딩방사기변호사 의정부성범죄변호사 용인상간소송변호사 비아그라처방 인스타 팔로워 수원이혼전문변호사 의정부마약변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 화이자비아그라 수원강간변호사 안양학교폭력변호사 용인성추행변호사 안양음주운전변호사 의정부법률사무소 남양주학교폭력변호사 안양상간소송변호사 용인성범죄변호사 흥신소 세종이혼전문변호사 비아그라사이트 서울탐정사무소 수원이혼변호사 비아그라지속시간 비아그라효과 수원법무법인 검사출신변호사 무심사장기렌트카 분당강제추행변호사 용인음주운전변호사 수원상간소송변호사 비아그라약국 폰테크 용인학교폭력변호사 안양이혼전문변호사 상조내구제 서울탐정사무소 수원강제추행변호사 수원강제추행변호사 비아그라후기 폰테크 용인이혼변호사 출장용접 의정부성범죄전문변호사 성남학교폭력변호사 용인이혼전문변호사 인스타 한국인 팔로워 안양이혼전문변호사 수원법률사무소 장기렌트카 인터넷가입현금지원 자동차장기리스 수원이혼변호사 항암요양병원 네이버 홈페이지 상위노출 수원성추행변호사 화이자비아그라 안산학교폭력변호사 용인법무법인 이혼상담 의정부이혼변호사 성남이혼변호사 출장용접 검사출신마약전문변호사 안산이혼전문변호사 포항이혼전문변호사 화이자비아그라 이혼전문변호사 분트 용인형사변호사 네이버 홈페이지 상위노출 수원이혼전문변호사 인천흥신소 성남이혼변호사 의정부상간소송변호사 유방암요양병원 분당강간변호사 수원이혼전문변호사 의정부성범죄변호사 인터넷가입 비아그라사이트 대구이혼전문변호사 인터넷가입 의정부법무법인 수원학교폭력변호사 성남이혼전문변호사 비아그라종류 저신용장기렌트 서울탐정사무소 폰테크당일 수원법무법인 분당강간변호사 대구이혼전문변호사 정품비아그라 의정부형사전문변호사 용인강간변호사 무심사장기렌트 승소사례 코글플래닛 의정부형사전문변호사 수원이혼전문변호사 용인강간변호사 제주이혼전문변호사 폰테크 비아그라부작용 이지렌트 수원법무법인 비대면 폰테크 비아그라약국 인터넷가입현금지원 수원법무법인 의정부상간소송변호사 상간남소송 인터넷가입사은품많이주는곳 인터넷가입