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천안이혼전문변호사 1월 서울 아파트값 1.07% 올라…“매수 문의 꾸준”

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 59회 작성일 26-02-23 03:30

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천안이혼전문변호사 지난 1월 서울 아파트값 상승폭이 전월보다 확대된 것으로 나타났다.
한국부동산원이 19일 발표한 ‘2026년 1월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 서울 주택(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.91% 상승했다.
지난해 10·15 대책 이후 11월은 전월 대비 0.42%포인트 축소된 0.77%를 기록했다가 12월 0.80%에 이어 두 달째 상승폭 확대 흐름을 이어갔다.
특히 1월 서울 아파트값은 1.07% 오르며 전월(0.87%)보다 가파른 상승세를 보였다.
부동산원은 “서울은 정주 여건이 양호한 선호단지 중심으로 매수 문의가 꾸준히 증가하는 가운데, 상승거래가 이어지고 있다”고 분석했다.
서울 자치구 중에서는 강남·한강변 등 선호 지역을 중심으로 집값 상승세가 두드러졌다. 가장 많이 오른 곳은 송파구(1.56%)로 송파·가락동 대단지 위주로 상승거래가 나타났고, 동작구(1.45%)는 사당·상도동 등 역세권 위주로 올랐다. 성동구 1.37%, 용산구 1.33%, 양천구 1.28%, 영등포구 1.24% 등 이들 지역도 오름세가 가팔랐다.
경기 집값 상승폭은 0.36%로, 용인 수지구(2.21%), 성남 분당구(1.66%), 안양 동안구(1.54%) 등이 상승세를 견인했다. 인천은 0.07% 상승했다.
서울과 수도권이 상승세를 보이는 동안, 지방은 상대적으로 완만한 회복세를 띠거나 일부 하락하는 등 양극화 양상이 빚어졌다.
울산(0.46%)과 전북(0.20%)은 상승세를 유지했으나, 제주(-0.12%)는 미분양 주택 적체 등의 영향으로 서귀포시를 중심으로 하락세가 지속됐다. 전국 평균 집값 상승률은 0.28%였다.
임대차 시장 또한 오름세가 이어졌다. 서울 주택 전세가격 상승폭은 0.46%, 월세가격 상승폭은 0.45%로 각각 전월(0.53%, 0.52%)보다 완만한 상승세를 이어갔다. 특히 성동구(0.81%), 노원구(0.78%) 등에서 선호단지 중심으로 월세가격 상승이 뚜렷했다.
부동산원은 “전반적인 매물량이 감소하고 있는 가운데, 신축단지, 학군지, 교통 여건 양호 지역 등에 대한 임차 수요가 지속되며, 전월세 모두 전월 대비 상승했다”고 설명했다.
전국 전세가격 상승률은 0.27%로 세종은 전세가가 0.97% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.
지난달 기준 서울 주택 평균가격은 9억8147만원, 평균 전세가는 4억6633만원으로 조사됐다. 서울 주택 중위가격은 7억3958만원이었다.
매해 제주 해안에 대규모로 밀려와 환경 문제를 일으키는 괭생이모자반과 구멍갈파래의 자원화를 위한 연구 사업이 추진된다.
제주도는 괭생이모자반과 구멍갈파래 등 처리에 어려움을 겪는 비식용 해조류 활용 방안을 연구하는 ‘비식용 해조류 활용 바이오 제품 생산 지원사업’을 추진한다고 19일 밝혔다.
현재 제주 해안에 유입되는 괭생이모자반은 식용으로 사용할 수 없어 일부 퇴비로 활용되고 있다. 이번 사업은 괭생이모자반을 바이오 제품이나 사료 등으로 활용할 수 있도록 도에서 직접 수거해 기업에 원료로 지원하는 사업이다.
도는 계절별로 발생하는 대규모 해조류가 경관 훼손과 악취 등 사회적 비용을 유발해 온 만큼 이를 친환경 산업 원료로 전환함으로써 해양환경 개선과 탄소 저감 효과를 동시에 거둘 수 있을 것으로 보고 있다. 도 관계자는 “해양에서 다량 발생해 처리에 어려움을 겪는 해조류 문제를 산업적 기회로 전환하는 순환경제 모델 구축이 이번 사업의 핵심”이라고 설명했다.
괭생이모자반은 2015년부터 대량으로 제주 해안에 밀려들기 시작했다. 최근 5년간 수거한 양은 2021년 9755t, 2022년 412t, 2023년 201t, 2024년 921t, 2025년 321t이다. 올해는 이미 이달 12일 기준 635t이 유입됐다.
지원 대상은 제주에 사무소 또는 생산시설을 보유하고, 비식용 해조류 활용 제품 생산 역량을 갖춘 기업이다. 사업 수행 능력과 사업계획의 타당성·창의성 등을 종합 평가해 최종 업체를 선정한다. 선정된 업체에는 생초 기준 업체당 최대 10t 이내의 해조류 원료를 공급한다. 사업기간은 지원 결정일부터 오는 12월31일까지다.
김종수 제주도 해양수산국장은 “이번 사업을 통해 미이용 해조류로 인한 환경 문제를 완화하고, 해양바이오 신산업 창출을 위한 기반을 구축할 계획”이라면서 “지역에 있는 해양바이오 관련 기업의 성장에도 도움이 되고, 지역 경제 활성화에도 기여할 것으로 전망된다”고 말했다.

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